安順橋順江路

仁恒置地廣場(chǎng)

東大街全景

　　數(shù)字看錦江
　　錦江區(qū)演繹著寸土寸金的“精品傳奇”：高端商務(wù)樓宇在成都最多，占總量過半
　　錦江區(qū)入駐境外世界500強(qiáng)企業(yè)95家，占成都48%；聚集五星級(jí)酒店7家，未來3年還將推出五星級(jí)酒店8家
　　入駐錦江區(qū)的金融及其衍生、配套服務(wù)機(jī)構(gòu)已達(dá)264家，其中銀行30家，占全市60%
　　錦江區(qū)，千古蓉城的核心之地。如今，這顆“心臟”里不僅人潮洶涌、商賈云集，更跳躍涌動(dòng)著作為城市發(fā)展血脈的巨額金融資本，容納共存著95家世界500強(qiáng)的樓宇經(jīng)濟(jì)。作為成都中心城區(qū)面積最小的行政區(qū)，錦江區(qū)演繹著寸土寸金的“精品傳奇”：高端商務(wù)樓宇在成都最多，占總量過半；入駐境外世界500強(qiáng)企業(yè)95家，占成都48%；聚集五星級(jí)酒店7家，未來3年還將推出五星級(jí)酒店8家。
　　高端、國際、領(lǐng)跑……這些都已成為錦江區(qū)家喻戶曉的代名詞。未來，隨著地鐵2、3、7號(hào)線開通，規(guī)劃“一軸四區(qū)”高端服務(wù)業(yè)集聚群形成，中國資本市場(chǎng)“第三極”的東大街金融街發(fā)展成熟，錦江區(qū)將“四年內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)倍增”，成為真正的“國內(nèi)一流的現(xiàn)代化國際性生態(tài)型精品城區(qū)”。
　　金融核心
　　264家金融機(jī)構(gòu)齊聚 打造中國西部華爾街
　　走在成都街頭，即使你隨口問起，“東大街”也 是一個(gè)路人皆知的名字。這條從鹽市口至東大街二環(huán)路口的道路，全長3.8公里，是成都乃至中國西部最重要的金融匯聚地。從繁華的成都中心向東一路前行，群光廣場(chǎng)、喜年廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)、明宇金融廣場(chǎng)等高樓林立，云集的大量金融機(jī)構(gòu)，讓東大街充滿西部金融中心的風(fēng)情。
　　據(jù)錦江區(qū)金融辦統(tǒng)計(jì)，入駐錦江區(qū)的金融及其衍生、配套服務(wù)機(jī)構(gòu)已達(dá)264家，其中銀行30家，占全市60%，開設(shè)支行以上分支機(jī)構(gòu)82個(gè)；外資銀行8家，占全市73%；保險(xiǎn)29家，占全市55%。入駐成都的14家世界500強(qiáng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有12家進(jìn)駐錦江。錦江區(qū)已成為成都金融機(jī)構(gòu)種類最齊全、數(shù)量最多、容納度與市場(chǎng)細(xì)分度 ，聚集吸引力最強(qiáng)大的區(qū)域。2012年，錦江區(qū)紅廟子民營產(chǎn)權(quán)交易所將正式開業(yè)營運(yùn)，引進(jìn)上海文化產(chǎn)權(quán)交易所藝術(shù)品分所，全年引進(jìn)各類金融機(jī)構(gòu)20家以上。
　　從一條普通的城市道路，發(fā)展為中國西部華爾街，東大街的魔力從何而來？“錦江區(qū)是成都中心城區(qū)面積最小的行政區(qū)，發(fā)展受資源限制。破解這一難題，只能走科技含量高、高附加值和集群性的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)道路。”錦江區(qū)金融辦負(fù)責(zé)人說，早在2007年，錦江區(qū)就提出依托東大街、建設(shè)西部金融中心的構(gòu)想。在省、市政府出臺(tái)的金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，錦江區(qū)也被確定為金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
　　今后，錦江區(qū)將沿東大街由西向東劃分為金融起步區(qū)、金融市場(chǎng)交易區(qū)、金融商務(wù)核心區(qū)、金融商業(yè)拓展區(qū)，成線狀從兩端向中心發(fā)展。依托區(qū)域內(nèi) 商務(wù)樓覆蓋各金融機(jī)構(gòu)、網(wǎng)點(diǎn)，連點(diǎn)成片向東大街主軸成放射狀發(fā)展。逐步形成布局合理、功能互補(bǔ)、相互促進(jìn)的金融空間格局。著力聚集各類金融機(jī)構(gòu)，形成金融前臺(tái)聚集區(qū)；重點(diǎn)發(fā)展金融交易市場(chǎng)，成為西部金融市場(chǎng)中心；大力發(fā)展金融中介服務(wù)，建成服務(wù)金融發(fā)展的高地；積極發(fā)展金融配套服務(wù)。
　　四年內(nèi)，錦江區(qū)實(shí)現(xiàn)金融產(chǎn)業(yè)增加值180億元以上，打造聚集金融前臺(tái)、中小金融機(jī)構(gòu)、交易機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的西部第一、全國一流的投融資平臺(tái)。
　　樓宇經(jīng)濟(jì)
　　世界500強(qiáng) 95家會(huì)聚錦江
　　寸土寸金、資源有限的錦江區(qū)，隨處可見各種高聳入云的高樓大廈。這不僅是一座座時(shí)尚的建筑，更是一座座匯聚財(cái)富與智慧的“金山”。一棟現(xiàn)代化寫字大樓，年稅收可上億元，其經(jīng)濟(jì)規(guī)模相當(dāng)于一個(gè)大型工業(yè)園區(qū)，甚至是一個(gè)普通縣全年的財(cái)政收入。樓宇經(jīng)濟(jì)，成為錦江區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變新方式。
　　2010年9月3日，位于地鐵一號(hào)線紅照壁出口的“仁恒置地廣場(chǎng)”盛裝登場(chǎng)，逾百個(gè)國際品牌 聞 訊 而 來 ，LV、PRADA、ZEGNA、BURBERRY等國際一線商業(yè)品牌旗艦店的入駐，使這里形成了中國西部最大的國際商業(yè)品牌聚集地，旗艦店數(shù)量和面積規(guī)模位居國內(nèi)前列、西部第一�，F(xiàn)在，仁恒置地廣場(chǎng)入駐率已達(dá)77%，入駐世界500強(qiáng)企業(yè)18家，跨國企業(yè)50家，總部企業(yè)29家。
　　如今，錦江區(qū)已經(jīng)形成了天府廣場(chǎng)-鹽市口、春熙路、人民南路、東大街等成熟商務(wù)帶，以仁恒置地廣場(chǎng)、花樣年喜年廣場(chǎng)、紅星路35號(hào)園區(qū)等樓宇為代表的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地等產(chǎn)業(yè)聚集度高、帶動(dòng)強(qiáng)的專業(yè)化樓宇。2011年，錦江全區(qū)66棟樓宇實(shí)現(xiàn)稅收21億元，占全區(qū)稅收總額的30%，實(shí)現(xiàn)稅收千萬元以上樓宇31棟，其中：億元樓宇6棟，5000萬元樓宇6棟，3000萬元樓6棟，1000萬元樓宇13棟。
　　仰望高樓大廈之間，入駐錦江區(qū)樓宇的世界500強(qiáng)企業(yè)已達(dá)95家，跨國公司286家，總部經(jīng)濟(jì)型企業(yè)208家，世界排名前五位的地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)全部落戶錦江區(qū)。
　　軌道經(jīng)濟(jì)
　　2號(hào)線為軸 畫出產(chǎn)城一體走廊
　　2012年9月27日前，貫通成都東西方向的地鐵2號(hào)線就要開通試運(yùn)行。在這條呼嘯而來的時(shí)代列車之上，錦江區(qū)早已大手筆開始打造一條“軌道交通為軸線的服務(wù)業(yè)聚集走廊和人口聚居走廊”，產(chǎn)城一體效果明顯。
　　地下地上聯(lián)合發(fā)展，錦江區(qū)瞄準(zhǔn)稀缺城市空間——地鐵站點(diǎn)，全力推進(jìn)地鐵上蓋物業(yè)和城市綜合體建設(shè)實(shí)踐。2號(hào)線攀成鋼片區(qū)，韓國樂天集團(tuán)拿下百余畝地塊，擬打造大型城市綜合體項(xiàng)目。2號(hào)線春熙路站、東門大橋站、牛王廟站、牛市口站、塔子山公園站……一個(gè)個(gè)地鐵站旁，航母級(jí)的城市綜合體正拔地而起，和地鐵站口無縫對(duì)接，明宇金融廣場(chǎng)、美國鐵獅門成都晶融匯、成都國際金融中心、新鴻基環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)、中強(qiáng)國際商城等，數(shù)不勝數(shù)。
　　沿著地鐵1、2、3、7號(hào)線，規(guī)劃、包裝和引進(jìn)一批城市綜合體項(xiàng)目，形成以軌道交通為軸線的服務(wù)業(yè)聚集走廊和人口聚居走廊，突破中心城區(qū)土地稀缺的瓶頸制約，實(shí)現(xiàn)了從增面積向長體積，從地面開發(fā)向空間滲透的重大轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步推動(dòng)了中心城區(qū)舊城改造項(xiàng)目的招商引資工作，實(shí)現(xiàn)城市形態(tài)的優(yōu)化和城市業(yè)態(tài)的升級(jí)。
　　依托2號(hào)線 錦江打造“一軸四區(qū)”
　　“今后我們將依托地鐵2號(hào)線，打造‘一軸四區(qū)’高端服務(wù)業(yè)集聚群。”錦江區(qū)區(qū)委書記周思源表示，錦江區(qū)將沿著正在建設(shè)和即將建設(shè)的地鐵線路，規(guī)劃、包裝一批超大空間尺度、高密度人口聚集、多功能、高效率的大型城市綜合體項(xiàng)目，形成以軌道交通為軸線的服務(wù)業(yè)聚集走廊和人口聚居走廊，走出一條從“平面發(fā)展”向“立體發(fā)展”轉(zhuǎn)型的內(nèi)涵式發(fā)展路子，突破中心城區(qū)土地稀缺的瓶頸制約，實(shí)現(xiàn)從增面積向長體積，從地面開發(fā)向空間滲透的重大轉(zhuǎn)變。
　　一軸即東大街發(fā)展軸，“四區(qū)”分別是春熙路—鹽市口商圈、東大街一環(huán)路—二環(huán)路高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、攀成鋼片區(qū)現(xiàn)代商業(yè)聚集區(qū)、東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。
　　“春熙路—鹽市口商圈”，包括西至天府廣場(chǎng)、東至府河、北至蜀都大道、南至錦興路、鏜鈀街，面積約2600畝。對(duì)這一片區(qū)，結(jié)合對(duì)傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)的有機(jī)更新和地下空間的開發(fā)利用，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，做強(qiáng)商業(yè)品牌，做優(yōu)商圈品質(zhì)；
　　“東大街一環(huán)路—二環(huán)路高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)”，包括一環(huán)路至二環(huán)路之間、東大街兩側(cè)（水碾河路和宏濟(jì)新路之間），面積約2175畝。這一片區(qū)，將結(jié)合東大街牛市口片區(qū)舊城改造，依托地鐵2號(hào)線，推動(dòng)實(shí)施功能復(fù)合、產(chǎn)業(yè)集聚的城市綜合體；
　　“攀成鋼片區(qū)現(xiàn)代商業(yè)聚集區(qū)”，包括二環(huán)路至沙河之間、東大街兩側(cè)，面積約290畝。這一片區(qū)，將加快實(shí)施片區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，將該片區(qū)打造成為國際化的現(xiàn)代商業(yè)聚集區(qū)；
　　“東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)”，包括東部新城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)起步區(qū)，東至銀杏大道、南至牡丹街、西至喜樹街，北至驛都大道，面積約1800畝。對(duì)這一片區(qū)的發(fā)展，通過對(duì)龍湖集團(tuán)等項(xiàng)目的引進(jìn)，重點(diǎn)抓好以文化創(chuàng)意、文化展示與交流、文化休閑以及文化產(chǎn)品交易為主導(dǎo)的現(xiàn)化文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。
　　華西都市報(bào)記者王丹