你好,歡迎來到川北在線
微信
騰訊微博
新浪微博
成都東大街將成“含金量” 的一條街
時間:2012-10-30 07:52   來源:華西都市報   責任編輯:毛青青
成都東大街將成“含金量”    的一條街

東大街商圈(資料圖片)

  

  東大街,西部華爾街,上百家500強企業(yè)入駐,短短5.2公里的長度云集幾十家名號響亮的地產大鱷。
  九龍倉、新鴻基、香港置地、美國鐵獅門、合景泰富、花樣年、明宇、太古、遠洋地產、陽光保險、廣聯(lián)置業(yè)、明宇集團……東大街,成為了成都國際國內品牌開發(fā)商聚集密度 的一條街道,被地產界、金融界共同看作是與北京、上海齊平的中國金融第三極,可謂西部“含金量” 的一條街道。


東大街寫字樓將掀起新一輪租金上調
  東大街區(qū)域緊密貼合關于“打造中國西部金融一條街”的規(guī)劃目標,著力引進銀行、保險、證券、投資等金融產業(yè),區(qū)域內的摩根中心、喜年廣場等物業(yè)也是著力打造成為金融及商務服務專業(yè)樓宇。
  今年前三季度均無新增甲級寫字樓項目,導致整體空置率呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢,截至2012年第三季度,區(qū)域空置率已低于5%,基本可視為滿租。區(qū)域內,平均租金則長期保持相對穩(wěn)定態(tài)勢。隨著成都地鐵2號線(西北-東南方向)通車,東大街區(qū)域交通狀況已得到明顯改善,因此預計沿線多個寫字樓將在未來6個月內進行新一輪租金上調。


“含金量” 近百家金融機構云集入駐
  據(jù)相關調查,東大街云集了成都全市80%的外資銀行和外資保險機構、國際知名專業(yè)服務和咨詢策劃機構入駐。
  成熟的商務環(huán)境正是決定其投資價值的重要原因。在寫字樓市場中,金融企業(yè)一向是付租能力最強的行業(yè)。目前,東大街已聚集各類金融機構近百家,保險機構50家,證券業(yè)機構、基金、期貨以及其他類金融機構數(shù)十家,是西部城區(qū)金融機構種類最為齊全的區(qū)域。以其得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢以及濃烈的金融氛圍吸引著包括匯豐、渣打、荷蘭銀行、中英人壽、中保、中德安聯(lián)等知名金融企業(yè)的陸續(xù)入駐。
  就在本月26日,韓國最大的流通企業(yè),擁有韓國最大的百貨公司的韓國樂天集團,也簽約入駐位于成都東大街的摩根中心。據(jù)悉,早在兩年前,樂天集團就與錦江區(qū)簽約,確定將韓國樂天集團西南總部落戶錦江區(qū)。今年3月,韓國樂天集團成功競得錦江區(qū)攀成鋼區(qū)域的3個地塊,總面積超過100畝。該地塊將會建成一個集百貨、酒店、購物中心、高端電影院、主題休閑公園等7個以上物業(yè)形態(tài)的城市綜合體。


國際資本青睞東大街將成金融第三極
  據(jù)悉,此次韓國樂天集團入駐的東大街,將成都公司從五星級酒店遷至摩根中心,看重的不僅是摩根中心高標準的配置設施和優(yōu)質的物管服務,還有高達90%入住率,以及東大街的區(qū)域優(yōu)勢。
  “以目前成都的物業(yè)平均水平及東大街現(xiàn)有及未來物業(yè)發(fā)展狀況,加之對成都未來經濟及金融等行業(yè)發(fā)展的積極預期,東大街作為金融聚集區(qū)域,在未來租金及資本收益仍有相當程度的發(fā)展空間。”仲量聯(lián)行成都公司董事總經理吳允燊說,預計在未來5-10年內,將成為西部金融機構最多、金融產品最全、發(fā)展環(huán)境最優(yōu)的金融發(fā)展聚集區(qū),真正成為資本市場的“第三極”。
  華西都市報記者李暉

   投稿郵箱:chuanbeiol@163.com   詳情請訪問川北在線:http://m.sanmuled.cn/

川北在線-川北全搜索版權與免責聲明
①凡注明"來源:XXX(非在線)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
②本站所載之信息僅為網民提供參考之用,不構成任何投資建議,文章觀點不代表本站立場,其真實性由作者或稿源方負責,本站信息接受廣大網民的監(jiān)督、投訴、批評。
③本站轉載純粹出于為網民傳遞更多信息之目的,本站不原創(chuàng)、不存儲視頻,所有視頻均分享自其他視頻分享網站,如涉及到您的版權問題,請與本網聯(lián)系,我站將及時進行刪除處理。



圖庫
合作媒體
金寵物 綠植迷
法律顧問:ITLAW-莊毅雄律師