“不僅是省城，全國房地產(chǎn)業(yè)都在向大型房企集中，這意味著一線開發(fā)商布局省城的趨勢不會停止，還會繼續(xù)擴張。”太原市崇泰景和房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的高揚分析說，一線城市土地有限，競爭也激烈，開發(fā)項目的風(fēng)險高。一線開發(fā)商要持續(xù)發(fā)展，分散開發(fā)風(fēng)險，并擴大利潤，選擇發(fā)展二線城市是必然的。
雖然省城樓市上半年的成交量不盡如人意，但是這并未影響到眾多一線開發(fā)商在并拿地的熱情�！疤瓕⒔ㄔO(shè)區(qū)域性國際化大都市，2030年的城區(qū)規(guī)劃人口達到680萬人。這意味著，太原的樓市未來前途無量。”專業(yè)從事房地產(chǎn)研究及數(shù)據(jù)采集的中國克而瑞信息集團太原機構(gòu)負責(zé)人李峰稱，太原樓市仍然處于發(fā)展期階段，市場剛性及改善性需求大。在一線城市紛紛出現(xiàn)樓價下跌的2011年，省城樓價依然保持堅挺。目前，太原品質(zhì)社區(qū)在不斷增加，但是與樓市的需求量相比，供應(yīng)仍顯不足。
房地產(chǎn)分析師侯先生稱，促成2012年歲末年終樓市營銷大戰(zhàn)的主力軍，仍然是入并的國內(nèi)一線房企。這些品牌在一線城市根本拼不過央企。而太原樓市潛藏的商機仍待挖掘。
據(jù)了解，聞名全國的華潤地產(chǎn)、碧桂園正在積極籌備太原拿地事宜。而旗下項目已在并落地的萬科、恒大、富力，今年在太原及全省尋找合適土地開發(fā)的腳步一直在繼續(xù)。在業(yè)內(nèi)人士眼里，開發(fā)商集中在年末開盤，不僅是為了沖年底銷售，更是為了試探2013年的新春樓市，以此定奪未來的開發(fā)計劃。
“放眼明年，所有項目對2013年樓市非常期待�！焙钕壬f。(記者 戎紫冰)
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