樓盤還沒驗(yàn)收,開發(fā)商就交房,業(yè)主想退房開發(fā)商卻不配合。日前,嶗山區(qū)證大深藍(lán)公寓的業(yè)主遭遇退房糾紛,20余位業(yè)主無奈欲走法律程序(本報(bào)12月6日C08版曾報(bào)道)。
一件商品如果沒有合格證就上市流通,那么工商部門肯定會(huì)查處,查處后還會(huì)認(rèn)定這是假冒或者劣質(zhì)或者“三無”產(chǎn)品,因此現(xiàn)在很多商品不僅有合格證,還有防偽標(biāo)志,食品還會(huì)要求有“QS”質(zhì)量認(rèn)證。但商品房作為特殊的流通商品,甚至比普通商品還要引人重視,動(dòng)輒上百萬元應(yīng)該屬于“大件商品”了,商品房卻可以不經(jīng)過主管部門的檢驗(yàn)就交給買者,這無異于商家生產(chǎn)了一件商品未經(jīng)檢驗(yàn)便上市流通,如果類比一下,商品房沒有“三書一證一表”無異于這個(gè)商品是“三無”產(chǎn)品,是“三無”產(chǎn)品也無妨,主管部門查處它規(guī)范它也行,但即使市民舉報(bào)了這個(gè)商品房“不合格”,也未見有力的監(jiān)管。
媒體報(bào)道中,關(guān)于樓盤沒驗(yàn)收就交房的事例并不少見,刺痛了消費(fèi)者的神經(jīng)。購房的居民作為消費(fèi)者,買如此一大件商品卻不能保障自己的合法權(quán)益,不僅暴露了房產(chǎn)開發(fā)商的“店大欺客”,更暴露了監(jiān)管的缺位。(記者 趙波)
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