編者按：風(fēng)云變幻，誰(shuí)主沉��？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢(shì)跌宕起伏，引來(lái)前所未有的關(guān)注。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道特推出“一周樓事”系列欄目，梳理一周房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)新聞，解析樓市宏觀調(diào)控政策，匯聚房企 動(dòng)態(tài)，搜羅樓市新鮮資訊，盤(pán)點(diǎn)業(yè)內(nèi)權(quán)威觀點(diǎn)，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴，敬請(qǐng)關(guān)注。
中新網(wǎng)12月8日電 11月份以來(lái)，樓市成交量再次表現(xiàn)回暖趨勢(shì)，淡季不淡已經(jīng)成為對(duì)當(dāng)前樓市的最恰當(dāng)?shù)脑忈�。相關(guān)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，11月份各地成交量再次上漲，甚至于年內(nèi)成交量 的7、8月份相當(dāng)。就在成交量上漲的同時(shí)，全國(guó)房?jī)r(jià)也出現(xiàn)小幅波動(dòng)。中國(guó)指數(shù)研究院公布的11月全國(guó)百城價(jià)格指數(shù)顯示，11月全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅均價(jià)8791元/平方米，環(huán)比10月上漲0.26%，這是自今年6月止跌后，全國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比上漲。
住宅市場(chǎng)回暖的同時(shí)，全國(guó)各地的土地供應(yīng)也表現(xiàn)積極，北京、上海、天津、杭州等地連日來(lái)都有多塊土地集中入市，土地市場(chǎng)明顯回暖。臨近年底，部分開(kāi)發(fā)商也相繼進(jìn)入交房階段，然而一些樓盤(pán)在交付業(yè)主之際，卻不斷出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，綠地、合生、華業(yè)等大型房企都涉足其中。另一方面，一直尋在海外發(fā)展旅游項(xiàng)目的中坤集團(tuán)，近日在冰島租地項(xiàng)目再度受阻。據(jù)冰島方面消息稱，因很多信息尚不完整，他們無(wú)法對(duì)黃怒波的申請(qǐng)做出最后決定。
12月7日 中新網(wǎng) 收房季樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題頻出 綠地業(yè)主花5萬(wàn)元重裝
年底前的幾個(gè)月是部分開(kāi)發(fā)商集中交房的時(shí)期，然而一些業(yè)主并未感到即將入住新房的喜悅。據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，收房問(wèn)題多涉及房屋裝修質(zhì)量縮水、契稅物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)糾紛，以及交房證件不齊等，出現(xiàn)這些問(wèn)題樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商中不乏綠地、華業(yè)、合生等大型房企。
業(yè)主韓先生曾在北京房山綠地新都會(huì)國(guó)際花都項(xiàng)目買(mǎi)房，前天韓先生對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，他的房子二次維修已經(jīng)結(jié)束，前幾天剛剛收房，但是對(duì)維修結(jié)果不太滿意。同為綠地國(guó)際花都業(yè)主的張先生也反映了同樣的問(wèn)題，“開(kāi)發(fā)商說(shuō)15天修好，可是從10月31日交房到現(xiàn)在多少天了，連個(gè)人影都沒(méi)有，你不來(lái)拽著修他們就唬弄�！睆埾壬行戮W(wǎng)房產(chǎn)頻道表示：“到現(xiàn)在我家都不敢讓他們修了，越修越壞。比如踢腳線一踢都是灰塵，墻面不直還有空鼓的地方�！睋�(jù)張先生介紹，后來(lái)他家自己重新鋪了地板，自己貼了整間屋子墻紙，不算家具已經(jīng)花了5萬(wàn)元。
對(duì)此，綠地房山項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李經(jīng)理對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，不排除有些住戶的維修進(jìn)度慢，有疏漏的地方。開(kāi)發(fā)商也對(duì)參建單位提出了維修要求，并分工檢查，對(duì)于不合格的地方給對(duì)施工方進(jìn)行處罰。該負(fù)責(zé)人介紹，“畢竟是很大的批量，七八百套房全部縷一遍也不可能，也有一個(gè)節(jié)奏的安排。”
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