廣州、深圳這樣的一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)高得嚇人，那么，到底在河源這樣的三線城市房地產(chǎn)投資是否還有機(jī)會(huì)？
對(duì)此，魏清泉認(rèn)為，看好東源的房地產(chǎn)是因?yàn)橛兴拇笮枨螅阂皇枪I(yè)化的需求�，F(xiàn)在東源是從工業(yè)化的初期向中級(jí)階段邁進(jìn)，東源還會(huì)快速的發(fā)展；二是城市化的需求�，F(xiàn)在河源的城鎮(zhèn)化人口才7萬(wàn)多人，占全市人口的12%，按照省市的規(guī)劃，再過(guò)10年城鎮(zhèn)化水平達(dá)到50%－60%，人口起碼要達(dá)到30萬(wàn)左右，人口增加了，對(duì)房地產(chǎn)的需求也是很大的；三是現(xiàn)代化的需求。城鎮(zhèn)的建設(shè)，城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)，對(duì)房地產(chǎn)而言是極大的市場(chǎng)；四是旅游強(qiáng)縣的發(fā)展需求。建設(shè)旅游強(qiáng)縣，必然拉動(dòng)高端房地產(chǎn)的發(fā)展。
丁力則冷靜地提出：“講到城鎮(zhèn)化，講到房?jī)r(jià)，有一個(gè)重要問(wèn)題，就是城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)的需求涉及老百姓的支付能力。如果僅僅畫(huà)蛋糕，不知道蛋糕如何分割以及如何落到人們頭上，進(jìn)一步的發(fā)展就是不可持續(xù)的�，F(xiàn)在的發(fā)展不僅僅是生態(tài)環(huán)境的不可持續(xù)，還有一個(gè)不可持續(xù)，就是社會(huì)財(cái)富分配的不公帶來(lái)的不可持續(xù)，這要比生態(tài)環(huán)境還嚴(yán)峻�！�
“縣域經(jīng)濟(jì)本來(lái)就是富民經(jīng)濟(jì)，因?yàn)榭h域經(jīng)濟(jì)跟其他的經(jīng)濟(jì)有一個(gè)最大的不同，更多的是靠本土企業(yè)，老百姓的智慧，本地資源支撐的。”丁力特別想呼吁一下，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展光講效益是不行的，必須要體現(xiàn)公平。“如果效益公平統(tǒng)一的話，我相信東源的未來(lái)會(huì)更好，我老婆一定會(huì)同意我來(lái)買(mǎi)房的。”
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