記者從全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議獲悉:今年全國新開工保障性住房和棚戶區(qū)改造住房770萬套,基本建成550萬套,超額完成了年初制定的任務(wù)目標(biāo)。明年將繼續(xù)大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程,任務(wù)是基本建成460萬套、新開工600萬套,完成農(nóng)村危房改造300萬戶左右。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已代表國務(wù)院保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組與大部分省市簽訂了明年的保障房建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書。
住建部部長姜偉新介紹,2008—2012年這5年,是我國歷史上保障性住房建設(shè)規(guī)模最大、投入最多的5年,全國共開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房超過3000萬套,基本建成1700萬套以上,大批城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難得到解決。同時,農(nóng)村危房改造也已經(jīng)實現(xiàn)了全國農(nóng)村地區(qū)全覆蓋,累計支持了1033.4萬貧困戶實施危房改造。
姜偉新強(qiáng)調(diào),明年在繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度的同時,尤其要加大配套設(shè)施建設(shè)力度。目前一些地方保障房項目的配套設(shè)施沒有及時跟上,導(dǎo)致保障房建成后無法分配使用,成為保障房建設(shè)中的突出問題。今后要努力做到配套設(shè)施與保障房工程同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用,確保已竣工保障房能及早投入使用。另外要繼續(xù)抓好公平分配和入住后的管理工作,探索創(chuàng)新保障性住房建設(shè)和管理機(jī)制。
對于老百姓尤為關(guān)心的房地產(chǎn)市場調(diào)控問題,姜偉新表示,近年來各地認(rèn)真落實中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,投機(jī)投資性住房需求得到了抑制,房地產(chǎn)市場形勢總體平穩(wěn),調(diào)控取得了積極成效。當(dāng)前一些城市有放松調(diào)控政策的苗頭,明年要繼續(xù)堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。首先要繼續(xù)貫徹落實既有的調(diào)控政策,繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施,堅決抑制投機(jī)投資性住房需求,支持合理自住和改善性需求。同時要加快推進(jìn)房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點,編制和實施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃,引導(dǎo)和穩(wěn)定社會預(yù)期。密切監(jiān)測市場形勢,繼續(xù)推進(jìn)住房信息系統(tǒng)建設(shè)!皩Ψ潘烧{(diào)控措施而導(dǎo)致房價過快上漲的城市,住建部將會同監(jiān)察部對這些城市進(jìn)行約談,直至問責(zé)!
此外,明年將加快修訂《住房公積金管理條例》,繼續(xù)做好資金安全和使用管理工作。加快城市市政公用設(shè)施建設(shè),重點是編制城市排水與暴雨內(nèi)澇防治設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。完成北方既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造面積2億平方米左右,實施夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造1900萬平方米。(記者 王煒)
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