根據公告要求，該地塊土地出讓面積為10.4萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積不大于30.8萬平方米，其中商業(yè)金融類建筑面積不大于20.9萬平方米(包括商業(yè)、酒店、寫字樓，不得建設酒店型公寓)、住宅建筑面積不大于9.9萬平方米；綠地率不小于15%，建筑密度不大于55%，建筑限高200米；建筑規(guī)模中應包括陽臺、閣樓及配套設施建筑面積；新建住宅配套非經營性公建，按照《天津市新建住宅配套非經營性公建建設和管理辦法》(津政辦發(fā)[2012]29號)執(zhí)行。

　　該項目作為地鐵上蓋項目，整體編制地下空間規(guī)劃，地下一層結合地鐵出站口須安排商業(yè)設施，地下商業(yè)設施規(guī)模不小于3萬平方米，該項目地下空間應與天塔及東北側已出讓項目的地下空間相連通。工期方面，該地塊自土地出讓合同簽訂之日4個月內開工，臨天塔道4.4萬平方米沿街商業(yè)須于明年12月31日前竣工并開業(yè)，臨水上公園北路5.5萬平方米集中商業(yè)須于2014年12月31日前竣工并開業(yè)，其余項目須于2015年6月30日前全部竣工。

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