近期天津房市成交的暖流無(wú)疑給了開(kāi)發(fā)商們動(dòng)力，雖然年底并不是樓市銷(xiāo)售旺季，多數(shù)開(kāi)發(fā)商全年銷(xiāo)售目標(biāo)已經(jīng)完成，但由于近期樓市回暖，多賣(mài)一套是一套的心態(tài)也使得個(gè)別在售樓盤(pán)也加大了優(yōu)惠砝碼。此外樓市回暖也激發(fā)了開(kāi)發(fā)商的推盤(pán)興趣，記者了解到，濱海新區(qū)在近期也將有兩處大體量的剛需樓盤(pán)入市。
促銷(xiāo)不再“廣撒網(wǎng)”
“如果客戶在元旦前達(dá)成交易的話，除了原有的點(diǎn)位優(yōu)惠之外，額外還可以再優(yōu)惠5000元。”昨日下午，開(kāi)發(fā)區(qū)第五大街某樓盤(pán)售樓人員致電記者宣傳該樓盤(pán) 的促銷(xiāo)活動(dòng)。據(jù)記者了解，這家于2011年年底開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)在今年的銷(xiāo)量相當(dāng)可觀，截至目前該樓盤(pán)百平方米以下的戶型已經(jīng)銷(xiāo)售殆盡，這位銷(xiāo)售人員告訴記者，最近的這次促銷(xiāo)并不是采取“廣撒網(wǎng)”的方式，而是針對(duì)近期有明顯購(gòu)房意向的客戶推出，“新年前后并不是銷(xiāo)售旺季，公司也沒(méi)有下達(dá)任務(wù)目標(biāo)，都是本著多賣(mài)一套是一套的心態(tài)�！变N(xiāo)售人員表示。
此外在萬(wàn)科金域藍(lán)灣附近的一座單體住宅樓也于近日推出了力度較大的促銷(xiāo)活動(dòng)，“我們?cè)诮趩?dòng)了業(yè)主年終獎(jiǎng)計(jì)劃，如果客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽約的話，可以拿到5萬(wàn)元優(yōu)惠獎(jiǎng)金�！边@里的銷(xiāo)售人員告訴記者，臨近年底銷(xiāo)售并不理想，濱海新區(qū)多數(shù)地產(chǎn)都沒(méi)有特別大的優(yōu)惠，但是最近客戶購(gòu)房熱情提高，整個(gè)天津樓市回暖幅度也有所增加，因此也可以趁這段時(shí)間吸引客戶的眼球。
成交量微漲
正如業(yè)界所言，津城樓市成交在年尾有點(diǎn)“翹”，記者了解到，繼11月整體成交回暖后，樓市成交量在本月依然保持著“小幅上漲”態(tài)勢(shì)，統(tǒng)計(jì)顯示，上周(12.17-12.23)天津商品住宅共成交1982套，環(huán)比增加5.09%。成交面積為201240.9平方米，環(huán)比小漲0.40%。而在這股暖流的影響之下，濱海新區(qū)也將在近期迎來(lái)萬(wàn)科金域國(guó)際和融科瀚棠兩個(gè)大體量樓盤(pán)入市，記者了解到，這兩處樓盤(pán)都是以高層和洋房為主，這也為長(zhǎng)期沒(méi)有純剛需項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的濱海樓市注入了一針強(qiáng)心劑。(記者 于浩洋)
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