據(jù)財經(jīng)網(wǎng)報道，昨日，上港集團(600018.SH)旗下的威旺置業(yè)有限公司以56.8億元競得上海海門路55號地塊，樓板價23330元/㎡，溢價率21.11%，刷新上�？們r地王紀錄。同時56.8億元的總價也超過南京下關濱江2號地塊，成為2012年全國總價地王。

　　有媒體致電上港集團董秘辦，對方表示一切以26日晚公告為準。

　　漢宇地產(chǎn)市場研究部經(jīng)理付偉表示，地塊位于上海北外灘核心地塊，應該是上海國際航運中心建設的配套商務項目。

　　與昨日成交地塊相鄰的東大名路1060號地塊，早在今年6月份，由綠地集團出價8.886億總價成功摘得，當時地塊出讓樓板價為22999元/㎡。

　　12月12日，萬科、綠地及九龍倉聯(lián)合體以54.31億元總價競得徐匯區(qū)漕河涇社區(qū)278a-05、278b-02、278b-04南站商務區(qū)地塊，刷新十多天前由保利地產(chǎn)創(chuàng)造的上�？們r地王紀錄，時隔半月，上�？們r地王紀錄再次刷新。而在11月30日，央企中冶以56.2億元競得南京下關濱江2號地塊，成為2012年全國總價地王，隨著海門路55號地塊的拍出，全國總價地王紀錄也被刷新。

　　漢宇地產(chǎn)市場研究部經(jīng)理付偉指出，近期全國“地王”頻出，促使國土部于上周出臺新規(guī)進行緊急干預。

　　需要注意的是，近期上海產(chǎn)生的一系列地王，均屬于商辦用途。有分析稱，此現(xiàn)象的產(chǎn)生，與地方政府所推地塊特性及房企戰(zhàn)略轉型有著直接關聯(lián)，民眾不應對于“地王”二字過度敏感。

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