不一次性公開全部銷售房源,捏造、散布漲價(jià)信息,惡意囤積以及利用其他手段哄抬價(jià)格……今年以來,伴隨著部分城市房產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖,房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的一些價(jià)格違法違規(guī)行為也不斷增加。
對(duì)此,政府價(jià)格主管部門主動(dòng)出手。12月16日,四川省發(fā)展改革委、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開商品房明碼標(biāo)價(jià)政策解讀和價(jià)格行為提醒告誡會(huì),明確提出,今后如果出現(xiàn)未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”等11種價(jià)格行為,將受到嚴(yán)處。
11月10日起,全省各級(jí)價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對(duì)省內(nèi)所有商品房銷售企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)開展了商品房明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查。截至12月9日,全省組成170余個(gè)檢查組,檢查了1365家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(樓盤項(xiàng)目),發(fā)放《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)告誡書》3552份,對(duì)347家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(樓盤項(xiàng)目)進(jìn)行了責(zé)令整改,目前已立案30件,最終處理結(jié)果已上報(bào)國家有關(guān)部門,將在最近向社會(huì)公布。(記者 梁現(xiàn)瑞)
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被明令禁止的11種行為
1.銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)的;
2.未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”的;
3.未一次性公開全部銷售房源的;
4.商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇的;
5.標(biāo)示信息不全,沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素的;
6.采取多種形式明碼標(biāo)價(jià),標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致的;
7.在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用的;
8.其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的;
9.經(jīng)營者不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段,欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易,不得有虛假標(biāo)價(jià)、在同一場(chǎng)所使用兩套價(jià)格、模糊標(biāo)價(jià)、虛假折價(jià)、模糊贈(zèng)售、隱蔽價(jià)格附加條件、不履行價(jià)格 等價(jià)格欺詐行為;
10.經(jīng)營者不得相互串通,或通過行業(yè)協(xié)會(huì)、中介組織以協(xié)議、決議、會(huì)議紀(jì)要、協(xié)調(diào)、口頭約定等方式合謀漲價(jià),操縱市場(chǎng)價(jià)格,損害其他經(jīng)營者消費(fèi)者的合法權(quán)益;
11.經(jīng)營者不得捏造、散布漲價(jià)信息,惡意囤積以及利用其他手段哄抬價(jià)格,推動(dòng)商品房價(jià)格過高上漲。
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