如果夫妻雙方均按規(guī)定繳納了住房公積金,在市城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房時(shí),其 貸款可達(dá)到35萬(wàn)元;借款人能在住房公積金貸款期限內(nèi)分3次提取其賬戶(hù)余額并歸還貸款本金;異地交流干部和企業(yè)延伸市外工作的職工可以提取住房公積金異地購(gòu)房……昨日,市住房公積金管理中心副主任唐建川在接受廣元晚報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示,這些在7月份市住房公積金管理委員會(huì)四屆一次會(huì)議上提出的利好議案一旦通過(guò)市政府常務(wù)會(huì)議審議將正式付諸實(shí)施。
議案一: 貸款限額提升至35萬(wàn)元
據(jù)悉,隨著全市住房公積金繳存金額的不斷增加,為切實(shí)增強(qiáng)職工住房保障能力,市公積金管理中心提出將貸款限額均提高5萬(wàn)元。即:
市城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)普通住房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和二手房的雙邊職工(夫妻雙方均按規(guī)定繳納了住房公積金),住房公積金 貸款限額提高到35萬(wàn)元;單邊職工(夫妻雙方只有一方繳納了住房公積金或單身職工)的住房公積金 貸款限額則建議提高到30萬(wàn)元。
在縣(區(qū))購(gòu)買(mǎi)普通商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和二手房的雙邊職工的住房公積金 貸款限額提高到30萬(wàn),單邊職工可貸25萬(wàn)元。
不過(guò),唐建川表示,這些 貸款限額一旦被審議通過(guò),在實(shí)際審批貸款中,還要遵守不能超過(guò)房款總額的70%,職工每月還款額不能超過(guò)家庭總收入的40%等相關(guān)原則,“并不是每個(gè)職工在貸款買(mǎi)房時(shí)都能貸到 限額。”
議案二:提取賬戶(hù)余額歸還貸款本金
截至今年6月末,全市建立住房公積金的單位達(dá)2597個(gè),繳交住房公積金職工達(dá)12.28萬(wàn)人,占全市城鎮(zhèn)單位在職職工應(yīng)繳人數(shù)的92.74%;上半年,全市新增繳存人數(shù)7132人;住房公積金支取8395萬(wàn)元,其中購(gòu)房和償還房貸支出4349萬(wàn)元,占上半年提取額的59.87%。
唐建川告訴記者,結(jié)合我市住房公積金繳存規(guī)模、資金使用率實(shí)際,為減輕職工歸還住房公積金貸款的壓力,建議允許借款人在住房公積金貸款期限內(nèi)可分3次提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額并歸還本人名下公積金貸款本金(含提前一次性結(jié)清公積金貸款),而此前是不允許的。
議案三:允許提取住房公積金異地購(gòu)房
此外,唐建川說(shuō),為解決交流干部和企業(yè)延伸市外工作職工購(gòu)房問(wèn)題,建議允許其提取本人及配偶名下住房公積金在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)自住房,或償還在戶(hù)籍所在地因購(gòu)買(mǎi)自住房在商業(yè)銀行發(fā)生的貸款。“這只是為這些特定人群提供的政策,并不針對(duì)一般意義上的職工。”
廣元晚報(bào)記者 管寒冰
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