在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，對(duì)融創(chuàng)來(lái)說(shuō)，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)文旅產(chǎn)業(yè)等資產(chǎn)，也能看出融創(chuàng)將會(huì)在文旅產(chǎn)業(yè)方面會(huì)有文章可做。“從后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展來(lái)看，不排除融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)在電影等方面進(jìn)一步的合作，此前融創(chuàng)已成功入主樂(lè)視，不排除融創(chuàng)進(jìn)一步打通樂(lè)視與萬(wàn)達(dá)電影業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)的合作通道，這對(duì)樂(lè)視的發(fā)展也是有利的。”

　　針對(duì)此次數(shù)百億資產(chǎn)交易，記者試圖采訪融創(chuàng)中國(guó)，該房企品牌負(fù)責(zé)人表示，公司尚未發(fā)布公告，因此不便回復(fù)。

　　“從并購(gòu)角度來(lái)講，任何企業(yè)不可能拿600多億現(xiàn)金直接去砸，這是聞所未聞的。”一位不具名的私募投行人士表示，這部分現(xiàn)金是可動(dòng)用的現(xiàn)金還是銀行授權(quán)的錢，賬面上不可能趴著這么多現(xiàn)金。銷售額1100多億不代表凈利潤(rùn)，還要扣除交易成本和稅收。

　　6天前才啟動(dòng)新項(xiàng)目，曾叫板迪士尼

　　記者注意，今年年初，王健林在大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2016年年會(huì)上對(duì)外宣布萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功，他明確提出，不僅萬(wàn)達(dá)集團(tuán)不是地產(chǎn)企業(yè)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)。不過(guò)，這次出售13個(gè)文旅項(xiàng)目還是頗令人意外，因?yàn)榇饲巴踅×衷�在多個(gè)場(chǎng)合表示看好文旅項(xiàng)目，并在2016年5月份央視節(jié)目中公開(kāi)叫板迪士尼稱，“要讓迪士尼中國(guó)的這一塊財(cái)務(wù)十年到二十年之內(nèi)盈不了利。”

　　在那次節(jié)目中，王健林的另一番話，透露了萬(wàn)達(dá)方面對(duì)抗迪士尼的戰(zhàn)略設(shè)想：

　　“迪士尼不信中國(guó)有萬(wàn)達(dá)，實(shí)在不應(yīng)該來(lái)大陸。因?yàn)槲覀冇幸粋�(gè)戰(zhàn)略就是好虎架不住群狼，上海只有一個(gè)迪士尼，萬(wàn)達(dá)在全國(guó)其他地方，開(kāi)了15到20個(gè)。”

　　之后，萬(wàn)達(dá)在文旅項(xiàng)目上的計(jì)劃迅速鋪開(kāi)，目前正式啟動(dòng)的文旅項(xiàng)目已達(dá)16個(gè)，其中昆明萬(wàn)達(dá)城7月4日才剛剛啟動(dòng)。

　　▲圖片來(lái)源：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)

　　在16個(gè)文旅項(xiàng)目中，已經(jīng)有6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，其中哈爾濱萬(wàn)達(dá)城6月30日剛剛開(kāi)業(yè)。

　　記者梳理，萬(wàn)達(dá)出售的13個(gè)文旅項(xiàng)目總投資約5400億元。

　　另外記者注意到，不僅出售文旅項(xiàng)目令人吃驚，出售酒店業(yè)務(wù)也頗為意外，因?yàn)楦鶕?jù)萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展2016年年報(bào)展望，酒店資產(chǎn)將繼續(xù)投資，并將酒店交給萬(wàn)達(dá)自有品牌來(lái)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，該年報(bào)顯示，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展2016年收益3.74億港元，較2015年的21.77億港元大幅下滑82.8%，虧損6070萬(wàn)港元。

　　有意思的是，去年7月3日凌晨，因?yàn)槿胱⌒畔⒈恍孤�，王思聰在微博上痛罵長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)文華酒店。

　　今日，受上述收購(gòu)事項(xiàng)，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展(00169，HK)股價(jià)漲幅一度超過(guò)155%。截至中午收盤，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展股價(jià)為1.13港元，上漲94.83%，半天成交額達(dá)7375萬(wàn)港元。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展午間公告表示，董事會(huì)并不知悉導(dǎo)致股價(jià)及成交量增加的任何原因。

　　根據(jù)萬(wàn)達(dá)官方網(wǎng)站的資料，萬(wàn)達(dá)酒店及度假村集酒店業(yè)主、自營(yíng)管理和品牌輸出三種經(jīng)營(yíng)模式為一體，旗下?lián)碛兴膫�(gè)自營(yíng)酒店品牌：萬(wàn)達(dá)瑞華、萬(wàn)達(dá)文華、萬(wàn)達(dá)嘉華，以及萬(wàn)達(dá)錦華。

　　記者注意到，根據(jù)官網(wǎng)數(shù)據(jù)，萬(wàn)達(dá)的4個(gè)自營(yíng)品牌旗下酒店一共為70家，而此次交易的酒店數(shù)量卻達(dá)到了76家。

　　對(duì)于這兩大巨頭之間的交易，你怎么看?背后預(yù)示著巨頭們未來(lái)怎樣的大動(dòng)作呢?

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