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房東稱(chēng)閏二月要多交1個(gè)月房租 女子:當(dāng)時(shí)我都?xì)庑α耍?/div>
時(shí)間:2023-04-05 22:07   來(lái)源:今日頭條   責(zé)任編輯:毛青青
  原標(biāo)題:房東稱(chēng)閏二月要多交1個(gè)月房租 女子:當(dāng)時(shí)我都?xì)庑α耍?/strong>
 
  四川成都,房東一大早就給女子發(fā)了消息,讓她多交一個(gè)月的房租,理由是今年是閏二月,多了一個(gè)月!女子當(dāng)時(shí)都懵了,閏月要多交一個(gè)月房租,那閏年老板是不是要多給自己發(fā)一年的工資呢?女子:當(dāng)時(shí)我都?xì)庑α耍?/div>
 
  謝女士租了一個(gè)房子,房租是5月31日才到期,跟房東約定的是一年一交?墒敲髅鬟有兩個(gè)月到期,房東就提早發(fā)來(lái)消息讓她先交房租!
 
  房東發(fā)來(lái)消息說(shuō):“小謝,我現(xiàn)在急需用錢(qián),你提前把房租給我打過(guò)來(lái)吧,現(xiàn)在閏月,你就多給我打一個(gè)月房租,就給我打7000塊錢(qián)過(guò)來(lái)。”
 
  謝女士開(kāi)始還覺(jué)得房東說(shuō)得有道理,但仔細(xì)一想,不對(duì)啊,自己租期按照陽(yáng)歷算的,住的時(shí)間又沒(méi)有增加,怎么能多交一月的房租呢?而且還要提早交房租?
 
  此事引發(fā)了熱議,有網(wǎng)友說(shuō),房東要是這樣說(shuō)的話(huà),那明年閏年,是不是可以要求老板多發(fā)一份年終獎(jiǎng),多一個(gè)年假,多開(kāi)12個(gè)月的工資呢?
 
  也有網(wǎng)友說(shuō),房東有啥錯(cuò)?閏二月也是一個(gè)月!如果是按陰歷收租,那確實(shí)要多收一個(gè)月的房租!
 
  還有網(wǎng)友說(shuō),我女兒幼兒園也說(shuō)閏二月,要多交一個(gè)月錢(qián)!我覺(jué)得老師說(shuō)的對(duì),又覺(jué)得不對(duì),到底要不要多交錢(qián)呢?
 
  1、那么,為什么會(huì)有閏月呢?
 
  閏月是因?yàn)檗r(nóng)歷以月球繞地球定歷法,每年和回歸年的365日5時(shí)48分46秒相差約10日21時(shí),積以置閏,所以每三年要閏一個(gè)月,每五年閏兩個(gè)月,每十九年閏七個(gè)月。
 
  這樣每逢閏年所加的一個(gè)月,稱(chēng)為閏月。閏月加在某月之后,就叫閏某月。
 
  有閏月是為了協(xié)調(diào)回歸年與漢歷年的矛盾,防止?jié)h歷年月與回歸年及四季脫節(jié)。
 
  如果沒(méi)有閏月,就會(huì)出現(xiàn)天時(shí)與歷法不合、時(shí)序錯(cuò)亂顛倒的怪現(xiàn)象。
 
  也就是說(shuō),如果不用閏月調(diào)整,那就會(huì)出現(xiàn)農(nóng)歷六月,卻大雪紛飛,農(nóng)歷的夏天卻是陽(yáng)歷的冬天,那就亂套了!
 
  為了克服這一缺點(diǎn),我們的祖先在天文觀(guān)測(cè)的基礎(chǔ)上,找出了“閏月”的辦法,保證每年的正月到三月為春季,四月到六月為夏季,七月到九月為秋季,十月到十二月為冬季,也保證了農(nóng)歷歲首在冬末春初。
 
  2、那么,閏月到底要不要多交一個(gè)月的房租呢?
 
  其實(shí),房東的說(shuō)法是否成立,要依據(jù)雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn)!
 
  若合同約定按照公歷,如2022年5月31日至2023年5月30日,則房租應(yīng)按照公歷月份繳納。
 
  如租房合同約定以舊歷,則房租應(yīng)按照舊歷月份按月繳納。
 
  所以,雙方如果是約定陽(yáng)歷,那就不需要多交一個(gè)月的房租。如果約定是以農(nóng)歷計(jì)算,那確實(shí)要多交一個(gè)月的房租!
 
  后來(lái),想明白的謝女士覺(jué)得又氣又好笑,跟房東解釋了半天,說(shuō)閏月是閏陰歷,而他們的合同是按照陽(yáng)歷算的,房東這才說(shuō)算了。
 
  所以,生活當(dāng)中要多學(xué)點(diǎn)知道,不要讓人占便宜,也不要亂占別人的便宜!

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