八大胡同真正形成規(guī)模、日益走向繁茂鼎盛，應(yīng)該是從清咸豐中期開(kāi)始，到光緒年間完成的。

　　這期間，妓院的規(guī)模與規(guī)矩都已經(jīng)形成。當(dāng)時(shí)政府許可存在四類(lèi)妓院，被分門(mén)別類(lèi)命名:

　　一類(lèi)為頭等妓院，原名叫“堂”，又叫“大地方”，“堂”的叫法，是從明代而來(lái)的古稱(chēng)。“清音小班”則是后來(lái)出現(xiàn)的南方班頭等妓院的專(zhuān)稱(chēng)。

　　二類(lèi)為二等妓院，原名叫“中地方”，后稱(chēng)“茶室”。

　　三類(lèi)為三等妓院，稱(chēng)為“下處”。

　　四類(lèi)為四等妓院，稱(chēng)為“小地方”。

　　這和當(dāng)時(shí)上海對(duì)妓院的分類(lèi)基本一致，只是叫法不同。

　　按照賽金花說(shuō)法，上海的一等妓院叫“書(shū)寓”，“亊亊書(shū)寓”，那里的妓女必須要會(huì)唱“樓會(huì)”、“思凡”、“長(zhǎng)亭”或“化蝶”之類(lèi)的小曲;

　　二等妓院叫“長(zhǎng)三”，“寓”，和一等妓院的“書(shū)寓”相比，少了一個(gè)“書(shū)”字，妓女不必唱小曲，但得加一個(gè)茶碗，要品茶的;

　　三等妓院叫“么二”，牌子掛“堂”;四等妓院叫“花煙館”或“野雞處”。

　　這很像給妓女和妓院定職稱(chēng)或級(jí)別似的。從政府角度，是為了便于管理和稅收;從嫖客的角度，可以根據(jù)自己的腰包和身份，看人下菜碟;從妓女的角度，是她們的水平和價(jià)碼。

　　當(dāng)然，一等妓院的講究最多。妓院大門(mén)一般由磚雕裝飾，有匾額書(shū)寫(xiě)的店名，或在乳白色燈罩上用紅漆寫(xiě)的店名(且都是當(dāng)時(shí)社會(huì)名流的題字)，門(mén)楣上掛有寫(xiě)著妓女花名的花牌。沒(méi)有電燈的時(shí)候門(mén)前有油燈或汽燈，都得是鏤空的玻璃燈罩，光緒三十二年(1906)，有了電燈，一律換成了明晃晃的電燈。講究的，門(mén)兩旁還有對(duì)聯(lián)鐫刻在磚雕上面，更講究的，門(mén)前還有牌坊。那勁頭兒，一點(diǎn)兒不比大買(mǎi)賣(mài)人家差。

　　一等妓院里，每位妓女都有自己?jiǎn)为?dú)的房間，房間擺設(shè)要講究，最早的是紅木中式傳統(tǒng)老床，后來(lái)有了席夢(mèng)思軟床，金銅床架，雕鏤掛絡(luò);還得有各種各樣應(yīng)時(shí)應(yīng)令的擺設(shè)，成龍配套，和那些大家閨秀一樣講究;更講究的，墻上還得掛有當(dāng)時(shí)的名人字畫(huà)(有的就是客人自己送上門(mén)來(lái)的)，要的就是一個(gè)調(diào)情的氛圍，而不是那種下等妓院里進(jìn)屋脫褲子立等可取一般的快餐。

　　這里的每位妓女，都要有自己的一位跟媽兒，是專(zhuān)門(mén)伺候她們飲食起居的，像貼身保姆一樣。那些跟媽兒，都是三四十歲的中年婦女，有些便是以前的妓女，年齡大了，退居二線(xiàn)，她們手腳麻利，而且熟悉妓院的規(guī)矩，善于察言觀(guān)色，一般又有些徐娘半老的姿色。這里的妓女當(dāng)然就更需要姿色，還要粗通文墨，能夠唱小曲，有的還會(huì)詩(shī)書(shū)琴畫(huà)。這是妓院中的 別，相當(dāng)于妓院里的博士后，下面的幾等都無(wú)法和它同日而語(yǔ)。但是，二等里面的“茶室”，我以為另當(dāng)別論，茶室和茶室也不一樣，有的只是一個(gè)小四合院，有的卻氣派得很，現(xiàn)在八大胡同里尚存的“茶室”，從外觀(guān)上看，一點(diǎn)兒不比頭等妓院差，依然很氣派，而且都是一些洋味很足的建筑。所以，也不能僅從級(jí)別或職稱(chēng)去看人。

　　根據(jù)光緒年間的統(tǒng)計(jì)，八大胡同里一共有妓院373家，其中一等和二等妓院有178家，占了全數(shù)的近一半，這個(gè)比例相當(dāng)不小。

　　八大胡同里的妓女?dāng)?shù)量在增多，且北來(lái)的南妓也在增多，無(wú)形中增添了八大胡同的色彩，加速了它的繁榮。

　　賽金花曾經(jīng)說(shuō)她自己是第一位來(lái)自南方的妓女，這樣說(shuō)其實(shí)并不確切。第一位來(lái)自南方的妓女叫素蘭，湖北廣陵人，戊戌變法之后來(lái)到北京，當(dāng)時(shí)名噪一時(shí)，不少官宦子弟愿意去她那里捧場(chǎng)。應(yīng)該說(shuō)素蘭比賽金花早來(lái)了北京幾年。但是，賽金花說(shuō)“京里從前是沒(méi)有南班子的，還算是由我開(kāi)的頭”，這話(huà)是對(duì)的，她開(kāi)的金花班，確實(shí)是京城的第一家南方班。據(jù)說(shuō)，她的南方班開(kāi)張的時(shí)候，掛一塊朱字銅牌，上刻有“南班·金花院”幾個(gè)大字，插了滿(mǎn)門(mén)的金花和彩球，從此，窟號(hào)銷(xiāo)金，城開(kāi)不夜，轟動(dòng)當(dāng)時(shí)的京城。

　　在這一點(diǎn)上，賽金花確實(shí)為八大胡同開(kāi)一代風(fēng)氣之先，一時(shí)間，南朝金粉，飛鷺流鶯一般，紛紛落戶(hù)這里，和北地胭脂打擂。曾有一首竹枝詞專(zhuān)門(mén)寫(xiě)這樣的情景：彩燭光搖滿(mǎn)臉紅，胭脂北地古遺風(fēng)，南朝金粉唯清淡，雅艷由來(lái)迥不同。

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