原標(biāo)題：綠地奮斗者沖刺目標(biāo)分秒必爭!
年底收官僅剩40天!時(shí)間不等人，沖刺目標(biāo)分秒必爭。進(jìn)入四季度的關(guān)鍵時(shí)期，全體綠地人上下火力全開、爭搶節(jié)點(diǎn)，誓以決戰(zhàn)決勝的沖刺精神堅(jiān)決打贏三大攻堅(jiān)戰(zhàn)!【沖刺四季度】專欄為大家?guī)硎聵I(yè)一部綠地奮斗者的現(xiàn)場報(bào)道。
搶時(shí)間!誓保節(jié)點(diǎn)計(jì)劃
面對指標(biāo)節(jié)點(diǎn)要求，宜興項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在狠抓安全生產(chǎn)的前提下，積極響應(yīng)指標(biāo)要求，以“背影精神”為導(dǎo)向，爭分奪秒，腳步不停。在施工過程中針對不同的施工協(xié)作隊(duì)伍，狠抓新增供應(yīng)的工程進(jìn)度。
每一個(gè)成果的背后，都蘊(yùn)藏著辛勤的付出。項(xiàng)目部團(tuán)隊(duì)爭分奪秒，牢牢盯緊各個(gè)分項(xiàng)工程，主動介入施工單位的材料準(zhǔn)備及施工過程，積極與各部門個(gè)施工單位溝通協(xié)調(diào)。同時(shí)，排布施工計(jì)劃、增加作業(yè)時(shí)間，局部工作通宵作業(yè)，力求工程進(jìn)度加速，確保搶出供應(yīng)。
明知征途有艱險(xiǎn)、越是艱險(xiǎn)越向前。再多的困難和考驗(yàn)，也阻擋不了他們攻難關(guān)、勇拼搏的決心和力量。只有滿懷“爭分奪秒、只爭朝夕”的緊迫感和責(zé)任感，才能搶回時(shí)間、提升效率，確保指標(biāo)任務(wù)圓滿完成。
搶成本!全面降本增效
“真正的控本增效，就是要將圖紙與現(xiàn)場情況匹配，要復(fù)核圖紙、要核算成本，避免紙上談兵和馬后炮，做好項(xiàng)目利潤的‘守財(cái)奴’。”合約部的邱曉林如是說道。
為確保張家港悅頌云庭項(xiàng)目降本增效，由于現(xiàn)場樁基因地質(zhì)、地下管線原因超出成本，對此，邱曉林多次聯(lián)合項(xiàng)目去現(xiàn)場踏勘，與工程、技發(fā)就現(xiàn)場施工成本進(jìn)行優(yōu)化。
“只有精耕細(xì)作、系統(tǒng)提升運(yùn)營管理水平才是根本。”他們是這么說的，也是這么做的。為在確保品質(zhì)的前提下優(yōu)化成本，團(tuán)隊(duì)與技發(fā)部、營銷部同事多次就圖紙節(jié)點(diǎn)和現(xiàn)場配置進(jìn)行踏勘、核對，合理調(diào)整綠化草皮覆蓋部位，對不敏感的景墻高度數(shù)量進(jìn)行縮減。
經(jīng)過對綠地江南映月項(xiàng)目建筑指標(biāo)分析后，邱曉林和團(tuán)隊(duì)，聯(lián)合營銷和技發(fā)對現(xiàn)場材料選型進(jìn)行全面優(yōu)化。他們，在工作落實(shí)中秉承著這份“斤斤計(jì)較”。不以“量小錢少”而不為，是他們的底線和原則。
搶“資”力!攻堅(jiān)前行突破
節(jié)稅降本，助力發(fā)展。響應(yīng)集團(tuán)要求，事業(yè)部稅務(wù)團(tuán)隊(duì)和各區(qū)域公司各部門通力合作，在銷售、并購、土增稅清算等業(yè)務(wù)中發(fā)揮重要作用，并組織專題會議。貫徹落實(shí)集團(tuán)精神和工作要求，勇于扛擔(dān)子、勇于挑擔(dān)子。
加強(qiáng)督導(dǎo)，助力降本增效。團(tuán)隊(duì)已多次組織內(nèi)部財(cái)會人員進(jìn)行年報(bào)決算前的各項(xiàng)工作培訓(xùn)。培訓(xùn)后對數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理，做好統(tǒng)計(jì)分析，按季度進(jìn)行收入利潤模擬測算，提出改進(jìn)建議。研究目標(biāo)利潤實(shí)施方案，助力公司降本增效。
搶占融資窗口期，拓寬融資渠道。團(tuán)隊(duì)按照集團(tuán)部署，搶抓信貸資源，加速新拓項(xiàng)目融資落地。實(shí)現(xiàn)昆山張浦項(xiàng)目首次提款，完成吳江笠澤路等項(xiàng)目貸款審批，尋求上海存量商辦項(xiàng)目融資突破。
快速去存量按揭，消化新增按揭。狠抓存量按揭工作，確保新拿地項(xiàng)目按揭額度和放款速度，為更好去化商辦類項(xiàng)目提供助力，為完成年度指標(biāo)奮戰(zhàn)到底。
永不止步，使命必達(dá)!圍繞年度指標(biāo)，讓我們緊盯目標(biāo)，快速行動，以必勝的信心和奮進(jìn)的姿態(tài)，攻堅(jiān)克難、砥礪前行。爭取每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)節(jié)點(diǎn)都有新突破、新作為，助力沖刺各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)。
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