省內(nèi) 試點(diǎn)“兩權(quán)”抵押貸款區(qū)縣　抵押貸款總額已達(dá)7568余萬元

　　“沒想到我們農(nóng)村的房子也能拿來作抵押貸款。這樣，我把家里的10畝竹制葡萄大棚改造成鋼結(jié)構(gòu)的葡萄大棚就不缺錢了�！�7月5日，眉山市彭山區(qū)觀音鎮(zhèn)果園村1組53歲農(nóng)民張術(shù)群，用她在該村安置小區(qū)的105平方米住房作抵押，不僅通過了彭山郵儲(chǔ)銀行的授信，而且在現(xiàn)場就成功貸款20萬元，徹底解了她在葡萄生產(chǎn)上的燃眉之急。

　　據(jù)了解，彭山區(qū)是國務(wù)院2014年底確定的全國農(nóng)村改革第二批34個(gè)試驗(yàn)區(qū)之一，也是經(jīng)全國人大授權(quán)，四川省 進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款改革試點(diǎn)的“兩權(quán)”抵押貸款“雙肩挑”的區(qū)縣。用農(nóng)村住房作抵押貸款，是該區(qū)按照試驗(yàn)區(qū)研究試驗(yàn)的規(guī)定課題進(jìn)行試驗(yàn)性工作的一部分。當(dāng)天，張術(shù)群領(lǐng)到的20萬元貸款，是該區(qū)發(fā)放的首筆農(nóng)房財(cái)產(chǎn)抵押貸款。

　　3年前，在外地做小本生意的張術(shù)群，受彭山群眾廣種葡萄的大眾創(chuàng)業(yè)熱潮吸引，回到家鄉(xiāng)種植葡萄。由于資金不足，她的葡萄大棚使用的是竹片搭建，極不牢固，很不耐用。幾年來，風(fēng)吹雨浸，其竹制大棚已逐漸壞掉�？吹絼e人的葡萄大棚都是鋼結(jié)構(gòu)的，很牢固、耐用，于是張術(shù)群便打算把自己的竹制葡萄大棚改建成鋼結(jié)構(gòu)大棚。但10畝鋼結(jié)構(gòu)大棚需要30萬元左右，她一下子無法拿出那么多錢，于是，她改建大棚一事便暫時(shí)擱置。

　　正在張術(shù)群苦悶之時(shí)，該區(qū)在深化農(nóng)村改革中新出臺(tái)的農(nóng)房抵押貸款政策，為張術(shù)群帶來了福音。了解到這項(xiàng)政策后，她及時(shí)向相關(guān)部門提出了申請(qǐng)后，相關(guān)部門迅速為她辦理了房產(chǎn)證，使她向銀行貸款有了實(shí)質(zhì)性的抵押物，并及時(shí)貸到了款。

　　記者看到，在當(dāng)天，該區(qū)除了為張術(shù)群發(fā)放20萬元農(nóng)房抵押貸款外，還先后為葉江、盛建國等十余個(gè)家庭農(nóng)場和種植大戶發(fā)放土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款1268萬元，并為20余個(gè)農(nóng)戶授信1002萬元。

　　據(jù)介紹，為了讓農(nóng)民在需用資金的關(guān)鍵時(shí)刻，能用自己在農(nóng)村的住房進(jìn)行抵押貸款，彭山通過一年多時(shí)間的摸底調(diào)查，已先后為1600余戶農(nóng)戶測量房屋面積，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)，并已開始陸續(xù)為農(nóng)戶發(fā)放權(quán)屬證明。

　　據(jù)了解，為穩(wěn)妥推進(jìn)包括農(nóng)房抵押貸款在內(nèi)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資貸款試點(diǎn)工作，有效促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)民增收，早在去年，彭山區(qū)就建立了1000萬元的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金基金，并與人民銀行等金融部門共同確定了農(nóng)房抵押、土地經(jīng)營權(quán)抵押、農(nóng)機(jī)具抵押、蔬菜大棚抵押、保險(xiǎn)資金直貸等多個(gè)創(chuàng)新業(yè)務(wù)，有效確保了“兩權(quán)”抵押貸款工作的順利推進(jìn)。截至目前，該區(qū)的“兩權(quán)”抵押貸款總額，已達(dá)到7568余萬元。（劉樹軍 記者 常堅(jiān)）

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