記者日前從樂山市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)《樂山市個人住房公積金貸款管理實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，該中心對外發(fā)布2017年的個人住房公積金購房貸款政策，其中再次明確了首套房、二套房的首付比例。

　　按照2017年個人住房公積金購房貸款政策，認(rèn)定申貸人首套房是以貸款申請人在購房所在地（區(qū)、市、縣）的住房公積金購房貸款記錄為準(zhǔn)。貸款申請人在購房所在地?zé)o公積金貸款記錄，購買普通自住房申請住房公積金貸款的視為首套房，執(zhí)行中國人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率， 首付款比例為20％；有過一次住房公積金購房貸款記錄并已結(jié)清，再次申請住房公積金購房貸款的視為二套房，執(zhí)行公積金貸款二套房利率（公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10％）， 首付款比例為30％。有過兩次住房公積金購房貸款記錄、第三次申請住房公積金購房貸款的，不予受理。

　　按照2017年住房公積金貸款政策，申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的， 貸款額度為50萬元；只有一方繳存住房公積金的， 貸款額度為40萬元。上述 貸款額度不得超過所購房屋總價扣除 首付后的余額。個人住房公積金購房貸款期限最長為30年，并不得超出主申請人法定退休年齡后5年。

　　其他貸款政策仍按《樂山市個人住房公積金貸款管理實施細(xì)則》（樂住公委【2015】3號）文件及其他相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。上述貸款政策自2017年1月1日起實施。購買商品房的，以購房合同備案登記的時間為準(zhǔn)；購買“二手房”的，以契稅發(fā)票上載明的日期為準(zhǔn)。

　　記者還從樂山市住房公積金管理中心獲悉，近段時間，樂山市住房公積金管理中心發(fā)現(xiàn)有同一套住房在短期內(nèi)多次連續(xù)交易，頻繁轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)人，套取住房公積金的情況。為加強(qiáng)住房公積金管理，控制此類情況發(fā)生，樂山市住房公積金管理中心決定自2016年12月29日起，同一套住房在發(fā)生購房提取住房公積金事項后間隔時間不足6個月（含6個月）的，因再次交易又產(chǎn)生新的提取事項的，不予受理。（記者 羅曦）

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