今年，我市棚改推出兩項新政
時間：2017-04-11 09:30 來源：四川發(fā)布 責任編輯：毛青青
原標題：今年，我市棚改推出兩項新政
公益“0中介”二手房交易平臺
為豐富棚改居民的購房房源，進一步滿足棚改居民多樣化的安置需求，提升棚改居民的滿意度和幸福感，我市2017年中心城區(qū)棚戶區(qū)改造將在繼續(xù)推進貨幣化安置的基礎上，推出兩項新政：一是為棚改居民發(fā)放“內(nèi)江市棚改居民購房憑證”；二是打造公益“0中介”二手房交易平臺，將二手房房源納入棚改居民購房房源庫管理。
推行“內(nèi)江市棚改居民購房憑證”，讓棚改居民擁有“棚改身份證”
據(jù)內(nèi)江市棚改居民購房服務中心主任胡俊介紹，“內(nèi)江市棚改居民購房憑證”，相當于棚改居民的“棚改身份證”，主要用于內(nèi)江市主城區(qū)范圍內(nèi)棚改居民自主購房安置的資格識別和促進監(jiān)管資金支付提速。
在今年棚改項目征收過程中，按幢計算達到規(guī)定簽約比例的樓幢，該幢居民即由內(nèi)江市棚改居民購房服務中心出具購房憑證，售房單位和購房人可通過手機掃描憑證上的二維碼查看棚改項目名稱、征收合同號、被征收人姓名及身份證號、補償款中可用于購房的金額以及該憑證使用狀態(tài)等信息。
“今年啟動的棚改項目，棚改居民必須持憑證買房，方可享受開發(fā)企業(yè)及政府給予棚改居民購房方面的相關優(yōu)惠；領取了購房憑證的，還意味著該棚改居民的補償資金已進入請款撥付流程，不受其他樓幢簽約進度影響，可大大加快補償資金到賬時間，提高開發(fā)企業(yè)售房資金回籠速度。”胡俊說。同時，為集中快速辦理相關業(yè)務，市棚改居民購房服務中心將繼續(xù)推行由金融機構代發(fā)補償款和代扣購房款，以提高工作效率，方便群眾，減少居民的往返奔波。
傾力打造公益“0中介”二手房交易平臺，暢通居民購房渠道
“從前幾年的棚改工作來看，大部分居民通過貨幣化安置選購了本地新建商品房，還有部分居民選擇貨幣補償后，購買了適合自己的二手房。”胡俊說，為進一步豐富棚改居民的購房房源，滿足棚改居民多樣化的購房安置需求，今年內(nèi)江市棚改居民購房服務中心除新增一些知名新建商品樓盤房源外，還將傾力打造售房人與買房人放心、舒心、安心的公益“0中介”二手房交易平臺，開放二手房房源納入棚改購房房源庫。“只要產(chǎn)權清晰、無限制權利狀況的二手房房源均可免費申請入庫；棚改居民可按自主購房安置的補償標準選擇購買二手房源。”
據(jù)悉，公益“0中介”二手房交易平臺立足于為買房人和賣房人提供溝通橋梁，讓買房人與賣房人“面對面”交易，并提供具有公信力的交易資金監(jiān)管服務，可以有效破解原有二手房市場中介費用高、虛假宣傳、交易雙方溝通障礙、信息不透明等難題。
“我們棚改居民購房服務中心傾力打造公益‘0中介’二手房交易平臺，就是為了打破買房人和賣房人之間的交易障礙，豐富購房房源，暢通購房渠道，促進二手房交易。”胡俊說，不僅是棚改居民，一般普通居民也可通過購房服務中心打造的公益“0中介”二手房交易平臺放心選購二手房，由平臺對補償資金、購房資金實施全程監(jiān)管，保障交易雙方資金安全。并且，該平臺為公益性質(zhì)，不向買賣雙方收取傭金、托管費等中介費用。(全媒體記者 蔣金鳳 文/圖)
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