中新網寧波12月19日電 (記者 徐小勇 何蔣勇)16日中午12點10分，浙江省寧波市江東區(qū)徐戎三村的一棟六層居民樓突然發(fā)生倒塌，事故造成1死1傷，附近400多位居民被迫疏散。19日，寧波房地產股份有限公司董事長王翔接受記者采訪，而該公司的前身正是開發(fā)該棟倒塌居民樓的寧波市房地產公司。王翔稱，從房地產從業(yè)人員的角度來看，房屋事故或相關質量問題涉及多方面原因，一樓住房改變性質破墻開店是導致塌樓的一個可能原因。
據介紹，倒塌房屋為6層磚混結構住宅樓，位于江東區(qū)徐戎路，所倒房層為2號樓，建筑面積近992平方，由寧波市房地產公司開發(fā)，寧波市房屋設計所設計。
據了解，寧波房地產股份有限公司的前身正是開發(fā)六層塌樓的寧波市房地產公司。寧波市房地產公司于1980年成立，屬全民所有制企業(yè)，2002年改制為現(xiàn)在的寧波房地產股份有限公司。
王翔告訴記者，事故發(fā)生后，應寧波市住建委要求，該公司將涉及倒塌房屋項目的存檔資料都已經提供給了寧波市住建委專家組，但因為時間比較長，完整性很難保證。
對于房屋倒塌原因，寧波市住建委向中新網記者提供的材料顯示，經初步分析，因為該樓房建于上世紀80年代末，90年代初，按照當時規(guī)范，底層承重砌體結構不設防潮層，且由于使用過程中，散水破壞嚴重，造成磚基礎長期處于雨水浸泡，使墻體潮濕，引起承重墻體風化嚴重，導致底層墻體強度不足引起倒塌。
寧波市住建委表示，以上僅是根據現(xiàn)場情況初步得出的結論，具體原因還待進一步核實。
寧波市住建委總工程師夏海明從建筑市場的發(fā)展角度認為，80年代末90年代初房屋，設計標準比較低，施工上的相關規(guī)范比現(xiàn)在的要求也要低，所以說從年代差距來說現(xiàn)在房屋總體質量肯定要高過八九十年代時期的質量。
“那個年代的房子，從設計的規(guī)范要求、施工工藝，材料的質量沒有像現(xiàn)在要求這么高�！睂Υ�，王翔也有相同觀點。他稱從房地產從業(yè)人員的角度來看，房屋事故或相關質量問題可能涉及勘測設計、施工質量、使用甚至維修等多種原因。但從現(xiàn)場來看，這棟樓一樓住戶改變性質，破墻開店，是會影響到房屋的安全使用，是一個導致房屋倒塌的可能原因�！爸劣谡嬲蛞鹬厥聦�、尊重科學、尊重相關專家的認定意見。”
當記者提及“現(xiàn)在的公司與改制前公司是否有關系”時，王翔表示現(xiàn)公司尊重法律法規(guī)及改制時的一些相關規(guī)定�！皬墓窘嵌瓤矗蓶|不同，性質也不同，責任義務也發(fā)生變化�！�(完)
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