買下小島之后有什么進(jìn)展？現(xiàn)在島上情況如何？該女子是什么人？帶著諸多疑問，1月14日下午記者連線“島主老張”，揭開這位30+女島主的神秘面紗。
對(duì)海島有情懷，買下70萬平米無人島
“島主老張”本名張書卿，1989年生人，是位青島姑娘。工作時(shí)大家喜歡叫她Tina，在網(wǎng)絡(luò)上大家似乎更愿意稱呼她為島主。也正是因?yàn)槿ツ甑馁I島視頻她被大家所熟知，于是張書卿便把自己的社交賬號(hào)改名為島主老張。
張書卿坐小船登島
能買島，這家庭背景和經(jīng)濟(jì)實(shí)力不得十分強(qiáng)大？對(duì)于很多網(wǎng)友的猜測，張書卿坦言，“其實(shí)我們家是個(gè)普通家庭，從小我爸媽就分開了，我是我媽一手帶大的。后來去日本讀書，認(rèn)識(shí)了我的初戀馬先生，他的家庭條件很好。”
彼時(shí)剛20歲的張書卿被馬先生的學(xué)識(shí)所吸引，兩人很快墜入愛河。“他是出生在日本的華裔，北大畢業(yè)，后來又在英國愛丁堡大學(xué)讀的碩士。我學(xué)習(xí)一般，所以我很欣賞他的學(xué)習(xí)能力。”而他們后來的故事更加充滿戲劇性，“我們倆認(rèn)識(shí)三個(gè)月就閃婚了”，張書卿笑說。
結(jié)婚前幾年，張書卿一直在日本跟著馬先生一起學(xué)習(xí)了解家族業(yè)務(wù)。在他們家的業(yè)務(wù)里，有一小塊是做稀缺土地交易。一次偶然機(jī)會(huì)，他們從一位朋友口中得知，沖繩最大的無人島——屋那霸島馬上要被索尼娃酒店集團(tuán)開發(fā)了。“索尼娃大家可能并不陌生，就是在馬爾代夫打造水上滑梯度假酒店的酒店集團(tuán)。他們當(dāng)時(shí)給了前島主1億人民幣左右的定金，要從前島主手里把島買過來進(jìn)行馬爾代夫同款度假村的開發(fā)。但是沒想到前島主缺乏誠信，將這筆定金消費(fèi)了，而且后來還被發(fā)現(xiàn)欠有很多外債。開發(fā)商就把前島主給告了，前島主因?yàn)闆]有能力償還，所以這個(gè)小島在2019年就要被拍賣了。”張書卿告訴記者，如果不是因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е卤慌馁u，可能他們也接觸不到如此稀缺的資源。
但如若真的拍賣，張書卿他們的公司怕很難與實(shí)力雄厚的索尼娃酒店集團(tuán)競爭。于是他們想辦法和前島主達(dá)成協(xié)議，在2020年12月買下了這個(gè)小島。“我們就想著可不可以幫前島主償還外債，這一部分還債的錢就相當(dāng)于買島的錢。后來協(xié)議達(dá)成了，我們和前島主談了一個(gè)比較合理的價(jià)格，但這個(gè)金額是不允許透露的。”
一網(wǎng)友在張書卿視頻評(píng)論區(qū)中分享他了解到的小島的信息：日本屋那霸島的起拍價(jià)為60萬美元（約406萬人民幣），實(shí)際成交價(jià)不低于6000萬美元（約4億元人民幣）。該島位于沖繩縣，面積約70萬平方米，擁有 所有權(quán)。還有網(wǎng)友表示想上島去玩。對(duì)此，張書卿解釋，“小島預(yù)告拍賣信息是公開的，很多網(wǎng)友可能能查到，但其實(shí)拍賣多次預(yù)告卻因?yàn)榉N種原因取消了，并沒有展開。至于網(wǎng)上傳的有幾千萬的、幾個(gè)億的，大部分都是謠傳。6000萬美金這個(gè)數(shù)不是無緣無故出現(xiàn)，其實(shí)是因?yàn)楫?dāng)時(shí)有人出價(jià)想買，但是開發(fā)計(jì)劃我們不是很滿意，所以沒賣。”
除了看中無人島的稀缺性，張書卿表示，當(dāng)時(shí)他們公司買下這個(gè)島，還有一個(gè)原因是這個(gè)土生土長的青島姑娘對(duì)海島有著很深的情感。“我戶口是青島市北的，從小在海邊長大，本身就對(duì)海島有一種特殊的情懷，而且小島位置離青島也很近，這是出于我的私心。”
目前沒有私有化打算，今年夏天將帶員工到島上團(tuán)建
早在七八十年前，屋那霸島上曾有人居住。“在居民居住過的時(shí)候，島被分割成很多權(quán)利狀，917張權(quán)利狀我們買了720張。因?yàn)槠渲杏?00多張屬于隔壁小島的村民以及其他社會(huì)人士，他們擁有的基本上都是一些淺灘，我們當(dāng)時(shí)覺得用處不是特別大，就把中間位置這720筆給買過來了，這720筆也是索尼娃酒店集團(tuán)想買的。”張書卿介紹。
從得知消息，到交接完畢，一共耗費(fèi)了四年時(shí)間，最終于2021年2月2日全部交接完畢。2023年1月份，張書卿第一次登上小島。
“那個(gè)時(shí)候是咱們這邊的冬天，那邊的溫度好像10幾攝氏度，我穿了一個(gè)薄衫。其實(shí)正常來說從青島直接飛沖繩就行，因?yàn)槲覀児驹跂|京，我是先從東京坐飛機(jī)到?jīng)_繩，再開車一個(gè)多小時(shí)到了一個(gè)港口，從港口坐了接近一個(gè)小時(shí)的船，到了屋那霸島旁邊的一個(gè)有人居住的村島。到村里已經(jīng)是下午五六點(diǎn)鐘了，有點(diǎn)晚了，而且那天風(fēng)特別大，所以當(dāng)天晚上就住在村里了。”張書卿回憶。
兩個(gè)島之間的距離很近。第二天一大早他們找了個(gè)小船，10分鐘左右的時(shí)間就到了屋那霸島。“給我印象最深刻的是那里的水特別清透。我們坐在小船上的時(shí)候，我朋友的墨鏡掉下去了，水深大概有3米，但是墨鏡掉下去仍然看得清清楚楚。”
到島上之后，張書卿看到了索尼娃酒店集團(tuán)為了勘探搭建的建筑，據(jù)說他們勘探人員在島上住了幾個(gè)月。“我看到里面有水龍頭，電也應(yīng)該是有的，但好像聽說臺(tái)風(fēng)刮斷了沒修，我們也沒再管，因?yàn)橘I來之后暫時(shí)沒有開發(fā)計(jì)劃。但是因?yàn)槲菽前詬u離那個(gè)村比較近，所以在這里生存生活并不是一件難事，隔壁村村民也會(huì)到這個(gè)島上來野營。”
其實(shí)，早在2020年張書卿就曾發(fā)過買島的視頻，但是并沒有獲得太高的關(guān)注。沒想到2023年登島拍的視頻發(fā)出來爆火。而如今再發(fā)，也是因?yàn)橛泻芏嗑W(wǎng)友關(guān)注后續(xù)。“我覺得一年發(fā)一條，過年的時(shí)候給大家匯報(bào)匯報(bào)就行了，所以就發(fā)了這么個(gè)后續(xù)。并且今年七八月份打算帶著公司的員工去團(tuán)建，所以也算提前跟大家打個(gè)招呼。”
廣大網(wǎng)友也很好奇，自己能不能上島去玩，對(duì)此，張書卿回應(yīng)，“按道理來講，如果我圍起來這塊地，有人進(jìn)去屬于闖入私人領(lǐng)地。但是目前我們沒想圈起來，也沒想私用，網(wǎng)友想去玩就去。”張書卿說。
至于島的升值貶值問題，張書卿并沒有過多擔(dān)心。對(duì)于島以后的開發(fā)問題，她表示遇到合適的開發(fā)商可以合作。“我們不太懂開發(fā)，但我們希望保留這里的原生態(tài)，要開發(fā)也是高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)。如果以后遇到合適的開發(fā)商可以合作，要是遇不到我們就留給下一代。”
36歲的她創(chuàng)業(yè)10年，是青島老牌咖喱店創(chuàng)始人
張書卿和馬先生育有一兒，現(xiàn)在已經(jīng)9歲。10年前她回到國內(nèi)自己創(chuàng)業(yè)，也從那年開始，過上了和丈夫兩地分居的生活。
“我的創(chuàng)業(yè)史就像坐過山車一樣”，張書卿說。
一開始，張書卿回到青島開了一家咖喱快餐店，面積有100多平，什么事情都是她親歷親為。“第一家店是開在開發(fā)區(qū)家佳源后街，沒雇店員，就我自己和兩個(gè)好朋友在店里幫忙。每天的流程就是，凌晨4點(diǎn)起床買菜，5點(diǎn)多買完菜，就開始干一些準(zhǔn)備工作，像切胡蘿卜、刮土豆、炒洋蔥。那時(shí)候也沒有點(diǎn)餐系統(tǒng)，都是手寫……忙到晚上10點(diǎn)送走 客人，每天收拾完店里回家基本都得半夜12點(diǎn)之后了。”
巔峰時(shí)期，張書卿的咖喱店共有30多家。兩三年后，她又開了家火鍋店。因?yàn)榉夏贻p人審美的裝修風(fēng)格和用心做菜品，這幾家店在網(wǎng)絡(luò)還沒有那么發(fā)達(dá)的當(dāng)時(shí)，成了年輕人的“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。
而這一切，樂觀的張書卿歸納為，是“運(yùn)氣比較好”。“2017年的時(shí)候餐飲市場比較好干，加上投資美容行業(yè)，那一年差不多賺了1000萬。”
在自己的領(lǐng)域闖出一片天的張書卿放不下自己的事業(yè)，而長期的異國也不是辦法，她和丈夫決定離婚。“我們倆在對(duì)未來規(guī)劃上出現(xiàn)了不同，就此我倆進(jìn)行了深入地溝通交談。談完以后，我們覺得我們倆更適合做戰(zhàn)友，所以我們倆就和平離婚，但是共同養(yǎng)孩子。”
后來受疫情影響，張書卿的餐飲店該關(guān)的都關(guān)門了。“那時(shí)候特別困難，我就想帶著公司轉(zhuǎn)型，我們開始做線上餐飲相關(guān)策劃，到現(xiàn)在也算是成功轉(zhuǎn)型了。”
一位女性獨(dú)自創(chuàng)業(yè)并不容易，一路走來，她也聽過不少流言蜚語。“年輕時(shí)曾被很多人調(diào)侃是‘花瓶’，后來我也想通過自己的努力奮斗證明自己。直到我干了五六年的時(shí)候，身邊這種不好的聲音就變少了。從2020年以后，我就開始干我自己想干的事，干創(chuàng)意策劃類的，因?yàn)槲蚁Ｍ约旱哪芰蛢r(jià)值可以得到體現(xiàn)。”她說。
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