21日,家住學(xué)府花園的梁先生反映,他的房子入住四年多了,房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來。據(jù)了解,整個學(xué)府花園鮮有辦下房產(chǎn)證的。市房管局相關(guān)工作人員表示,開發(fā)商手續(xù)不全未能辦理“大證”,導(dǎo)致遲遲不能辦理房產(chǎn)證,目前正在協(xié)調(diào),大概下下周(12月初)可給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。
21日上午,記者來到位于聊城大學(xué)西校西門附近的學(xué)府花園。梁先生說,他2007年買了學(xué)府花園一套商品房,2008年8月份入住的。根據(jù)購房合同中約定,開發(fā)商如在交房180日內(nèi)不能辦理房產(chǎn)證,需按房價款的5%支付違約金。但交完契稅、公共維修基金等,梁先生卻遲遲沒有辦下來房產(chǎn)證,開發(fā)商也沒有給梁先生任何違約金!
“房產(chǎn)證辦不下來,總感覺房子不是自己的,住著不踏實(shí)。我原本想用房子作抵押貸款買輛車,可因?yàn)闆]有房產(chǎn)證無法貸款!绷合壬f,由于離工作地點(diǎn)較遠(yuǎn),本想將房子租出去,可因?yàn)闆]有房產(chǎn)證沒人敢租。
該小區(qū)王先生也深受無房產(chǎn)證之苦。王先生家是外地的,為了孩子上學(xué)才在學(xué)府花園買了房子,但現(xiàn)在房產(chǎn)證辦不下來,孩子上學(xué)成了最讓他頭疼的問題!
有業(yè)主聽說開發(fā)商山東恒大集團(tuán)有限公司聊城吉泰房地產(chǎn)開發(fā)分公司違規(guī)建設(shè),也有業(yè)主聽說是綠化不達(dá)標(biāo),所以不能辦理房產(chǎn)證!暗降资裁丛颥F(xiàn)在也不好說,去問房管局他們則說開發(fā)商未辦理‘大證’所以不能給居民辦理房產(chǎn)證。”梁先生說,開發(fā)商在小區(qū)有一個辦公室,但基本上見不到工作人員,就是見到了工作人員也只是說正在辦理。
21日下午,記者到開發(fā)商設(shè)在學(xué)府花園的辦公室采訪,只見大門緊閉。記者撥打了梁先生購房合同上開發(fā)商的聯(lián)系電話,電話已關(guān)機(jī)。
市房管局相關(guān)工作人員表示,由于開發(fā)商手續(xù)不全未能辦理“大證”,所以學(xué)府花園業(yè)主才遲遲不能辦理房產(chǎn)證,現(xiàn)在房管局正在協(xié)調(diào)其他部門將開發(fā)商手續(xù)補(bǔ)齊,大概到下下周即可給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。(記者 孟凡蕭)
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