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聶梅生:未來(lái)十年國(guó)內(nèi)將有120億平方米住宅需求
時(shí)間:2012-11-26 15:22   來(lái)源:川北在線綜合報(bào)道   責(zé)任編輯:毛青青

  “未來(lái)十年,國(guó)內(nèi)將有120億平方米住宅需求,相當(dāng)于2011年銷售面積的10倍以上。”全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在22日舉辦的“中國(guó)城市與資本市長(zhǎng)論壇”上作上述表述。她認(rèn)為,在我國(guó)快速城鎮(zhèn)化背景下,住宅需求量將不斷增加,房?jī)r(jià)調(diào)控壓力將隨之增大,因此房?jī)r(jià)增速應(yīng)該低于G D P增速,才能形成合理房?jī)r(jià)。

  聶梅生指出,在堅(jiān)持限制投資和投機(jī)性購(gòu)房的調(diào)控基礎(chǔ)上,我國(guó)應(yīng)進(jìn)行土地供給制度改革,逐步實(shí)行政府用地和商業(yè)用地雙軌制,實(shí)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的同地、同權(quán)、同價(jià)。應(yīng)合理解決小產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,減少農(nóng)村和城市的差別。應(yīng)多元化民間借貸渠道,促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng),促進(jìn)金融市場(chǎng)化的改革。應(yīng)盡快推進(jìn)房產(chǎn)稅的研究和實(shí)施。

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