央行宣布：新房價格連跌3個月，首套房利率可下調(diào)！
時間：2023-01-31 10:31 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：央行宣布：新房價格連跌3個月，首套房利率可下調(diào)！
就在剛剛，央行發(fā)布了房貸利率新規(guī)：新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
說人話就是：房價同比去年，連續(xù)下跌3個月的城市，首套房貸款利率可以下調(diào)！
打個比方，廣州2022年10月-12月，這三個月的房價，如果對比2021年10-12月這三個月，都呈現(xiàn)下跌趨勢，那么，廣州首套房利率則可以突破4.3%的下線，繼續(xù)往下調(diào)！
不得不說，這對剛需買家來說， 是利好！
那么，廣州有滿足條件嗎？
二娃特意去查了一下，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，不滿足！廣州最近三個月的房價，同比去年沒有實現(xiàn)連續(xù)下跌的趨勢。
所以，你們可以簡單的理解為：這個政策，暫時與廣州無關(guān)！
但是，這不排除接下來有下調(diào)的可能！只要廣州連續(xù)三個月，一手房價格都下跌，那么就有機(jī)會降低首套房利率。
嗯，聽起來好像很不錯的樣子，可問題又來了：如果廣州連續(xù)三個月，房價都在跌？你覺得房貸利率降了，能刺激大家來買房嗎？
要知道，買漲不買跌，可是深入大家骨子里了。所以，我覺得，這個錯失好像也沒啥用��？
你們說，出政策的人，到底是咋想的呢？
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