入住新小區(qū)后,業(yè)主若想裝修,首先要過的就是“吊裝關(guān)”。所謂吊裝,就是通過吊裝機將你要進行裝修的材料運到你所在的樓層。昨天,家住和平區(qū)八經(jīng)街中環(huán)星座小區(qū)的30樓業(yè)主安女士計算了一下自己的“吊裝費”:30袋水泥,300袋沙子、300塊磚、30袋大白粉,50袋殘土總價1.3萬元。“這還沒裝修呢,運輸裝修材料就這么多錢,簡直是天價呀!
吊到30樓:費用需要1.3萬元
“30袋水泥,300袋沙子、300塊磚、30袋大白粉,50袋殘土。水泥每袋每層1元;沙子每層每袋8角;磚頭每層每袋8角(10塊為一袋);大白粉每層每袋1元;殘土每層每袋1元!敝协h(huán)星座小區(qū)的30樓業(yè)主安女士說,“總價1.3萬元。我還沒裝修呢,運這些材料就花這么多錢!卑才坑X得這簡直是“天價”。
昨天下午,沈陽晚報記者來到了位于和平區(qū)八經(jīng)街的中環(huán)星座小區(qū)。在現(xiàn)場,記者看到了吊裝運輸裝修材料的全過程,F(xiàn)場,有兩臺吊裝機正裝滿裝修材料,隨著設(shè)備開動,吊裝工具上升至要運送的樓層。吊裝樓的樓頂都固定有一個滑輪,樓下工人摁到電鈕后就能啟動,將吊裝機內(nèi)的裝修材料運送至所需樓層,然后由另外的吊裝人員接手搬運。
隨后,記者來到2單元頂樓34層居民王女士家中。王女士在34層買了兩套房子,每套110平方米,她的吊裝費共花了2.8萬元。她說,“是有點貴,但是沒辦法,物業(yè)不允許使用電梯。”
記者在2單元看到,盡管對于高昂的吊裝費用很不滿,但是很多居民只能接受這個不合理的現(xiàn)實。因為物業(yè)規(guī)定不許用電梯運裝修材料。
記者了解到,中環(huán)星座小區(qū)物業(yè)對今年9月入住的8號樓4個單元的業(yè)主做出如下規(guī)定:沙子、水泥、紅磚、殘土等裝修材料不許使用電梯運送。這樣的規(guī)定,只得讓住在高層的業(yè)主雇吊裝公司。
物業(yè)公司:禁用電梯是特殊規(guī)定
昨天下午,記者來到中環(huán)星座小區(qū)所屬的物業(yè)——沈陽百信物業(yè)服務(wù)有限公司。鞠經(jīng)理在接受記者采訪時說:“我們小區(qū)配用的電梯是客用電梯,為保證業(yè)主乘坐安全,對電梯使用損壞較大的沙子、水泥、磚頭、殘土等裝修材料不允許使用電梯運輸。對于這些不允許電梯運輸?shù)牟牧,業(yè)主可自行選擇運輸方式,也可以采取樓梯運輸!
鞠經(jīng)理強調(diào),吊裝公司和物業(yè)沒有任何關(guān)系。
記者問:“不允許這些裝修材料上電梯的依據(jù)是什么?”
鞠經(jīng)理說:“這是我們公司自己規(guī)定的。”
記者對多名業(yè)主進行了調(diào)查采訪。業(yè)主們說,“物業(yè)公司的這種特殊規(guī)定讓我們只能找吊裝公司,因為別的運送方式受限制。業(yè)主要想運送裝修材料只得選用力工扛運和吊裝兩種方式,而對于十層以上的業(yè)主來說,雇力工扛運顯然無法實現(xiàn)。”
“想進小區(qū)搞吊裝,必須征得物業(yè)的同意,這些吊裝肯定都是物業(yè)統(tǒng)一安排的,價錢便宜的吊裝公司想進也進不來。”業(yè)主張女士說,她還聽說,有低層的業(yè)主為了回避高價的吊裝公司,自行找到力工運送材料,卻遭到了陌生人的恐嚇。
吊裝公司:我們和物業(yè)不是一家
昨天下午,記者以業(yè)主的身份,來到位于物業(yè)公司的樓下一樓許經(jīng)理的辦公室。許經(jīng)理沒在,來此辦理吊裝運輸?shù)臉I(yè)主提供了許經(jīng)理的電話。許經(jīng)理說:“水泥每袋每層1元;沙子每層每袋8角;磚頭每層每袋8角(10塊為一袋);大白粉每層每袋1元;殘土每層每袋1元。業(yè)主需要先交錢后才能提供吊裝服務(wù)。工作時間是每天早8時—晚5時!
隨后,許經(jīng)理補充說:“我們和物業(yè)不是一家的!倍浾咴诓稍L吊裝公司的工人時,工人們卻說:“物業(yè)和吊裝公司是一起的,業(yè)主如果想找吊裝服務(wù),找物業(yè)和找許經(jīng)理都行。”
記者了解到,高空吊裝是一種特殊作業(yè),須有資質(zhì)的正規(guī)公司經(jīng)營操作,吊裝費用是參照沈陽市同行業(yè)平均價格制定的。昨天,記者先后聯(lián)系了沈陽幾家吊裝公司,費用從0.3元—1元每層不等,吊裝公司根據(jù)小區(qū)檔次來確定費用。“我們報價不需要通過物價部門審批,這是市場行為,雙方協(xié)商價格。 ”一家吊裝公司的員工如是說。
安監(jiān)部門:將派人到現(xiàn)場調(diào)查
很多業(yè)主在接受記者采訪時,都對吊裝運輸裝修材料的安全性表示擔(dān)憂。高空運輸,如果裝修材料脫落砸到人怎么辦?
記者了解到,中環(huán)星座小區(qū)的30樓業(yè)主安女士已通過12530安全生產(chǎn)舉報投訴電話,就小區(qū)內(nèi)使用吊裝設(shè)備的問題向和平區(qū)安監(jiān)局進行了投訴。
昨天,記者也聯(lián)系上了和平區(qū)安監(jiān)局,相關(guān)工作人員表示,他們將到現(xiàn)場進行調(diào)查。本報也將繼續(xù)關(guān)注此事。
記者 吳強 攝影記者 王伊西
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