住建部昨天上午表示，明年將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。目前，正在積極研究擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，明年將新開工建設(shè)600萬套保障性住房，同時(shí)把保障房配套設(shè)施建設(shè)放在重要位置。

　　住建部部長姜偉新表示，從2008年下半年到今年年底，5年來共開工建設(shè)超過3000萬套保障性住房，完成竣工1700萬套，其中今年竣工590萬套。2013年將繼續(xù)加大保障房建設(shè)，計(jì)劃開工600萬套，竣工400萬套。同時(shí)強(qiáng)調(diào)，要把保障房的配套設(shè)施放在首位。

　　歲末臨近，各種“搶購”的消息開始在樓市中流傳。對此住建部表示，明年將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。同時(shí)，繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

　　業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

　　樓市調(diào)控將“外緊內(nèi)松”

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，2013年樓市調(diào)控將呈現(xiàn)“外緊內(nèi)松”的現(xiàn)象�！耙种品績r(jià)過快上漲將是調(diào)控的主要目的，‘外緊’體現(xiàn)在限購、限貸不放松、房產(chǎn)稅繼續(xù)增加試點(diǎn)�！蓖瑫r(shí)，“內(nèi)松”體現(xiàn)在信貸政策繼續(xù)定向?qū)捤�，各地對自住需求的政策也會有戶籍政策等微調(diào)的可能性。(記者 王萍)

　　相關(guān)新聞

　　非京籍購房不認(rèn)補(bǔ)繳社保

　　12月18日，北京市住建委發(fā)布消息明確，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。同時(shí)，市住建委重申，非本市戶籍家庭以繳納社保方式申請?jiān)诰┵彿抠Y格的，應(yīng)自提出申請的上一個(gè)月往前推算60個(gè)月連續(xù)在京繳納社會保險(xiǎn)，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對審核中不再認(rèn)可社保補(bǔ)繳，也有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數(shù)不法機(jī)構(gòu)和個(gè)人以此非法獲利。

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