近期上海土地市場(chǎng)有多幅商業(yè)地塊成功出讓，這種趨勢(shì)有望延續(xù)到明年一月。據(jù)上海規(guī)土局下屬網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2013年1月上海共有19幅經(jīng)營(yíng)性用地出讓，其中商業(yè)地塊占據(jù)較大比例，包括“平?jīng)鼋值?6街坊”和“虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片04號(hào)”兩幅商辦地塊。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，明年一月整體出讓面積62.61萬(wàn)平方米，起始出讓金總額57.54億元。住宅用地7幅，出讓面積20.28萬(wàn)平方米，起始出讓金總額9.87億元。其中5幅為“商住”混合用地，僅有2幅為純住宅用地。此外，商業(yè)用地7幅，出讓面積25.17萬(wàn)平方米，起始出讓金總額35.22億元；保障房用地5幅，出讓面積27.16萬(wàn)平方米，起始出讓金總額12.45億元。

　　明年一月將出讓的商業(yè)地塊中比不乏亮點(diǎn)。2012年6月1日中止出讓的“虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)04號(hào)”地塊重新掛牌出讓，并于2013年1月23日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。近兩年來(lái)，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)曾推出大量地塊，土地出讓金總收入超過(guò)200億元。楊浦區(qū)在1月份也將推出1幅地塊，即“平?jīng)鼋值?6街坊”地塊，該地塊出讓面積25000.7平方米，容積率4.45，起始總價(jià)17.5億元。(劉暢)

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