武昌友誼大道秦園居小區(qū)8名業(yè)主，近日收到小區(qū)俊誠物業(yè)管理有限公司發(fā)出的律師函。昨日，針對這份律師函，物業(yè)公司和業(yè)主各表苦衷。

　　據(jù)了解，秦園居小區(qū)始建于2002年，目前共有1200多戶。物業(yè)收費(fèi) 每月每平方米0.5元， 每月每平方米為1元。據(jù)悉，8名業(yè)主多數(shù)欠費(fèi)5-7年，其中有兩名業(yè)主欠費(fèi)長達(dá)10年，即從小區(qū)建成以來，一次物業(yè)費(fèi)也沒交過。

　　俊誠物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理黃友山介紹，除開2012年的物業(yè)費(fèi)，小區(qū)共有200多戶業(yè)主仍欠費(fèi)，共計(jì)近50萬元。此次，是針對其中長年欠費(fèi)的8名業(yè)主發(fā)出律師函。

　　記者聯(lián)系上幾名欠費(fèi)業(yè)主，他們各有理由，如自家電動車被盜了，責(zé)怪物業(yè)公司沒管理好；房屋漏水，一直沒有徹底解決；小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭和路燈損壞，沒有及時(shí)修復(fù)等。還有業(yè)主表示，小區(qū)架空層被物業(yè)公司擅自出租出售，損害了業(yè)主公共利益。記者致電兩名10年未交分文物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。其中一名聽說是詢問物業(yè)費(fèi)一事，立刻掛斷電話；另一名業(yè)主則稱，一樓架空層住戶做飯油煙飄向自家窗戶，屢次反映，均未解決。

　　對此，黃友山表示，小區(qū)內(nèi)攝影頭、路燈和房屋滲水問題，物業(yè)公司多次維修，今年來還申請了公共維修基金，物業(yè)服務(wù)無法盡善盡美，希望得到業(yè)主的理解和體諒。物業(yè)公司希望能與欠費(fèi)業(yè)主協(xié)商解決問題，若業(yè)主拒不交費(fèi)，將按法律程序追討到底。

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