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北京部分學區(qū)房報價6.2萬 地鐵開通加速漲價(3)
時間:2013-01-02 12:02   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  北二環(huán)德勝門附近,5月份學區(qū)房的市場均價在4萬元左右,七八月份漲到4萬7左右,目前達到5萬元,甚至更高。以北三環(huán)周邊的陽光麗景為例,目前均價6萬元左右;北六環(huán)周邊的新房長灘1號均價2萬元左右,南六環(huán)周邊的龍湖時代天街均價16000元;三者的房況是同品質的,房價之所以差三四倍,除了位置,還有就是因為陽光麗景是學區(qū)房,能上西城區(qū)重點小學西師附小。

  學區(qū)房為什么漲得快,因為少。一個好的學校周邊,一個月就出二三套房子,而背后是幾百個想上重點的學生家庭。因此,有人說,學區(qū)房比婚房還剛,因為“孩子”比“丈母娘”還厲害。

  “重點!睂议L來說,意味著更 的師資隊伍,意味著更優(yōu)質的教學質量,意味著更安全的教學管理,甚至是升入重點中學、大學的搖籃。家長買學區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格,房子大小無所謂,年代老點沒關系,環(huán)境差點也能接受。一來,為了孩子,家長什么都能忍,二來一旦孩子畢業(yè)之后,他們就會把房子賣掉。買學區(qū)房的家長大多都是這種想法。

  就近入學本來是個意圖良好的政策,可現(xiàn)在,對不少家長來說,卻意外結出了學區(qū)房這顆不得不咽下去的苦果,甚至成為一場停不下來的金錢比拼游戲。尤其是,當這場游戲的參與和推動者還不僅僅是望子成龍的學生家長,就近入學政策陷入了尷尬。

  有人說,與交納贊助費擇校相比,通過購買學區(qū)房擇校是一種進步,體現(xiàn)出一定的合理性,因為它避免了交納贊助費所帶來的權錢交易和暗箱操作,用市場化手段讓擇校規(guī)則變得簡單和透明。據(jù)說,學區(qū)房不是中國的“特產”,在美國、澳大利亞等發(fā)達國家,也有學區(qū)房,周邊房價也比其他區(qū)域貴,但是,與中國不同的國情是,美國和澳大利亞的“學區(qū)房”多為私立學校,而公立學校之間設備設施、教學水平的差別不大。而中國的學區(qū)房大都是公立學校。

  擇校變成擇房,仍然是一種變相的不公平。家里經(jīng)濟條件好些的孩子就近就讀好學校,條件不好的孩子只能靠邊站。顯然,這與政府當初推行就近入學政策的目的還是背道而馳,明里買房和暗里交擇校費,在結果上沒有多大的區(qū)別。

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