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中介"黑"人專騙辛苦費 四川內(nèi)江開展專項整治
時間:2013-01-09 20:53   來源:川北在線綜合報道   責(zé)任編輯:毛青青

  吃差價、亂收費、虛假信息、坐地漲價……近年來,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成為消費者投訴較高的行業(yè)之一,問題大部分集中在房屋租賃糾紛上,無營業(yè)執(zhí)照的“黑中介”成了“重災(zāi)區(qū)”。近日,內(nèi)江房管局檢查了136家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),其中未獲得營業(yè)執(zhí)照的74家,未登記備案達134家,存在諸多違規(guī)行為。

  “黑中介”到底有多黑,有哪些忽悠人的伎倆?近日,華西城市讀本記者對此展開調(diào)查。

  記者走訪房產(chǎn)中介市場 亂象叢生

  亂象一 辛苦費成潛規(guī)則看房一次收20元

  “內(nèi)江中介太黑了,被忽悠了一天,房子沒租到,反倒賠了100元‘辛苦費’!苯衲26歲的小李剛來內(nèi)江上班,便忍不住“吐槽”自己坎坷的租房經(jīng)歷。

  “看房一次收取20元的‘辛苦費’,看到滿意為止,如果房東和租客滿意,簽合同后再收取一個月房租作為中介費(傭金)!痹谑兄袇^(qū)上南街一家房產(chǎn)中介,老板劉某 。

  由于工作關(guān)系,小李經(jīng)常輾轉(zhuǎn)于四川各城市之間,看房交“辛苦費”還是頭一遭,但由于急需租房,小李答應(yīng)劉某的要求。“剛看了兩套房源,老板就說沒房源了,一副愛租不租的樣子,房子又舊又臟,估計很久沒人住了。”小李連續(xù)找了幾家中介,經(jīng)歷都如出一轍,根本沒有找到合適房源,反倒多給了100元的“辛苦費”,“還有兩家挨著的中介,收了錢以后,帶我去看了一模一樣的兩套房源。”

  “急需租房的多是外地人,這些小中介專騙辛苦費,房源又少又差,坑一個算一個。”

  記者走訪10余家房產(chǎn)中介,都聲稱“看房要收取20元的辛苦費”,已成了內(nèi)江房產(chǎn)中介市場“潛規(guī)則”。據(jù)內(nèi)部人士透露,“不少小中介只有一兩套房源,根本不出租,專門騙取‘辛苦費’,如果你真想租,便用各種理由來搪塞你,租房旺季‘辛苦費’一天就可以收入四五百元!

  亂象二 房源網(wǎng)帖作假吃差價亂收費

  12月20日,黎風(fēng)因租房到期,由于房東臨時把租金漲了100元,黎風(fēng)決定在市中區(qū)翔龍山附近重新租房。

  “上網(wǎng)查了好幾個房源,圖片價格都很巴適,結(jié)果全是忽悠人的!崩栾L(fēng)說,她瀏覽了好幾家房產(chǎn)網(wǎng)站,包括58同城、趕集網(wǎng)等知名租房平臺,看到不錯的房源就會把房子的地點、面積、價格、周邊環(huán)境和賣房人的聯(lián)系方式記下來。

  可是,當(dāng)撥通電話后看房的時候,對方卻告訴她,可以給你推薦地段更佳、價格更優(yōu)、戶型更好的房源,但經(jīng)過中介推薦的房源不是地段差,就是租金貴。

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),“不少中介公司會在網(wǎng)站上、門店內(nèi)發(fā)布一些價格和位置都特別合適的房源信息,并詳細配有各個房間、廳室、廚衛(wèi)的照片,十分‘誘人’。聯(lián)系后,卻被告知已賣,然后推薦其他價格貴得多的房子。還有一些中介會帶顧客看假房源,并收取看房費!

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