湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,新鴻基地產(chǎn)(SHKP)已經(jīng)向合作關(guān)系密切的銀行發(fā)出了貸款條件協(xié)議書,擬融資50億港元.

    消息人士透露,此筆五年期貸款包括定期貸款和循環(huán)信貸兩部分.

    受邀銀行的 承貸額為5億港元,綜合收益約為158個基點.

    借款方自去年10月就開始與貸款銀行進行磋商.

    標準普爾恰在今日給予Sun Hung Kai Properties (Capital Market) Ltd.發(fā)起的一筆十年期美元固息優(yōu)先無擔保票據(jù)"A+"的評級.該票據(jù)被置于由新鴻基地產(chǎn)提供擔保的一個50億美元的中期票據(jù)發(fā)行機制下來進行發(fā)行.所籌資金將用于一般營運支出以及為到期債務提供再融資.

   新鴻基曾在2011年4月自行安排過一筆167.5億港元的五年期再融資案,次級承銷階段的綜合收益為85個基點,一般銀團部分的綜合收益是83個基點,貸款利率較香港銀行間同業(yè)拆息(Hibor)高75個基點.借款人是新鴻基地產(chǎn)(金融服務)有限公司,由母公司新鴻基地產(chǎn)提供擔保.

    2011年10月時,新鴻基完成一檔五年期Reg S美元債券定價,籌資5億美元,利率較美國公債收益率高出245個基點,定價與最后參考價格相符.這檔優(yōu)先無擔保債券票息為3.5%,續(xù)發(fā)價格為99.901,收益率3.522%.

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