戶型解析王之前發(fā)頭條文章的時(shí)候，也舉例過很多好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，選好戶型并不難，只要滿足5點(diǎn)就可以
1、戶型方正
買房看戶型首要的第一點(diǎn)，就是戶型方正為什么?因?yàn)閼粜头秸寐示透�，不易造成面積浪費(fèi)，而且沒有犄角的戶型，人在里面住著也舒坦。
看圖
上圖就是戶型解析王舉例戶型方正的圖片，大家可以看出主次臥、書房、客廳、餐廳的進(jìn)深和開間的比例都在4:6之間即可
2、南北通透
關(guān)于南北通透，建議大家先看圖
只有滿足以上3點(diǎn)
�、倏蛷d餐廳相連，客廳南向陽臺(tái)，餐廳直通北陽臺(tái)
�、谥鞔闻P分居南北，門對(duì)門可南北開窗通風(fēng)，符合穿堂的原理
�、凼覂�(nèi)短進(jìn)深、大面寬的比例格局
并不是銷售人員說，南北各一個(gè)陽臺(tái)就是南北通透了
3、獨(dú)窗+明廚明衛(wèi)
廚衛(wèi)和衛(wèi)生間一定要單獨(dú)的窗戶，通風(fēng)換氣，不然會(huì)變成長期陰暗、潮濕，那業(yè)主們買到這樣的戶型，只能靠設(shè)計(jì)上去彌補(bǔ)了
每個(gè)次臥都必須有獨(dú)窗通風(fēng)，最好不要買北向窗戶的戶型，不朝陽
4、動(dòng)線合理
日常起居，涉及3條家居動(dòng)線，合理設(shè)計(jì)更人性化
“家政動(dòng)線”：廚房和餐廳無縫銜接，讓下廚做飯更加輕松
“家人動(dòng)線”：各個(gè)房間動(dòng)線直達(dá)，而且又能保證隱私和隔音
“訪客動(dòng)線”：客人來訪，在客廳看電視、餐廳吃飯，去廁所不交叉重復(fù)，合理
5、承重墻少
再好的戶型，后期隨著人口的增多（二胎），都有想自己改造的沖動(dòng)，盡量選擇承重墻少的戶型，以防后期改造。
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