原標題：傳統(tǒng)倉庫租賃跨進云時代，物聯(lián)云倉是這樣做的
當(dāng)傳統(tǒng)的倉庫租賃交易碰上互聯(lián)網(wǎng)云，會產(chǎn)生什么樣的催化反應(yīng)？四川物聯(lián)億達科技有限公司利用微軟云Azure技術(shù)打造的互聯(lián)網(wǎng)倉儲綜合服務(wù)平臺——物聯(lián)云倉，無疑在傳統(tǒng)的倉庫租賃交易中增添了一劑催化劑，積極促進倉儲物流行業(yè)在科技市場的話語權(quán)，將傳統(tǒng)倉庫租賃推進了云時代。
倉庫租賃的傳統(tǒng)困局
2008年前，成都的倉庫租賃是這樣：家住崇州的冉興友花了不到5萬元錢，在自家一畝半農(nóng)田里建起一個倉庫，年收租金18萬。
2008年后，國內(nèi)眾多知名倉儲物流地產(chǎn)商認識到，成都是開拓中西部市場的橋頭堡，紛紛拿地興建倉庫，以完善其在內(nèi)陸地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)布局，并形成了競爭格局。
短短幾年內(nèi)，成都的倉庫實現(xiàn)了飛躍式的升級。然而，2015年10月，一組數(shù)據(jù)顯示：成都單層庫的空置率為29.6%，多層庫的空置率甚至達到了59.8%。當(dāng)初在冉興友看來一勞永逸的事，現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)空置了大半年仍無人問津。
貨主花大把時間和人力，卻找不到適合的倉庫，貨物不能及時入庫；庫主手里有大面積的倉庫閑置著沒人來租，雙方的利潤均不同程度受損。究其原因：倉庫租賃信息不暢。
由此可見，倉庫空置周期長和租賃信息不對稱，無疑是造成傳統(tǒng)倉庫租賃困局的主要原因。那么，在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的今天，如何將傳統(tǒng)的倉庫租賃線下交易與互聯(lián)網(wǎng)云相結(jié)合，讓互聯(lián)網(wǎng)成為倉庫租賃交易的平臺，從而實現(xiàn)倉庫租賃交易的電商模式呢？這一直備受倉儲物流行業(yè)和各大科技公司的關(guān)注。
倉庫租賃啟動云的力量
2015年10月，四川物聯(lián)億達科技有限公司利用該公司領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和云端應(yīng)用技術(shù)，推出了互聯(lián)網(wǎng)倉儲綜合服務(wù)平臺——物聯(lián)云倉。通過互聯(lián)網(wǎng)倉儲服務(wù)平臺＋云端應(yīng)用＋線下服務(wù)的方式，物聯(lián)云倉為傳統(tǒng)倉庫租賃行業(yè)實現(xiàn)高效、經(jīng)濟、快速的轉(zhuǎn)型升級提供堅強支撐。
那么，如何將全國海量的倉源信息分門別類的匯聚起來，為廣大貨主精準配倉呢？
作為中國領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)商，物聯(lián)億達推出的物聯(lián)云倉，乃是微軟云Azure安全可靠的儲存手段，將全國海量的倉源信息等匯聚到物聯(lián)云倉平臺上。這些倉源信息就像天上的云一樣，無時無刻的在貨主身邊。只要貨主需要，無論何時何地，都可以通過物聯(lián)云倉平臺或倉佐盟APP上，進行相關(guān)數(shù)據(jù)查閱和提取，十分便捷地促成倉庫租賃交易。
布局全國、服務(wù)全國倉庫租賃，物聯(lián)云倉一上線便將北上廣深、成都、重慶等列為全國重點服務(wù)城市。昨日，在物聯(lián)云倉網(wǎng)絡(luò)平臺上，系統(tǒng)實時顯示全國在線倉庫面積為41245517平米，可租面積17946478平米，倉庫園區(qū)1173個，在線倉庫5,373個，覆蓋城市78個，以及全國的倉庫需求和價格走勢圖。其中成都雙流區(qū)在線登記有110個倉庫共2392777平米，可租面積1067575平米；新都區(qū)在線登記有22個倉庫共1017532平米，可租面積331667平米……整個成都地區(qū)登記的在線倉源空置率為45.9%。
同時，在物聯(lián)云倉倉儲綜合服務(wù)平臺的“倉儲需求”里，系統(tǒng)適時顯示有52起倉庫需求招標信息。其中求租上海市嘉定區(qū)或?qū)毶絽^(qū)需求普通倉4000-5000平方米，用于存放飲品食品，租期三年以上；武漢市漢南區(qū)/東西湖區(qū)普通倉10000平方米，貨物屬性為電商產(chǎn)品，租期一到三年以上……
據(jù)物聯(lián)云倉負責(zé)人介紹，打造全方位的倉庫租賃信息公共系統(tǒng)，是物聯(lián)云倉在倉庫資源整合上的一大舉措。同時，該公司通過云端應(yīng)用技術(shù)將各類倉庫資源、信息數(shù)據(jù)上線，為廣大庫主、貨主提供一個便利、可操作、簡單的倉儲綜合服務(wù)平臺。在這個平臺上，庫主可隨時發(fā)布倉庫信息，貨主除了可隨時通過物聯(lián)云倉平臺的“倉儲需求”發(fā)布倉庫招標信息外，還可打電話給客服提需求，由渠道專員為其匹配倉源。
物聯(lián)云倉的客服小張分析，雖然從平臺數(shù)據(jù)顯示北上廣深、成都、重慶等地區(qū)的倉庫空置率達百分之五十多，但從物聯(lián)云倉平臺“倉儲需求”欄目上貨主的倉庫招標數(shù)據(jù)和每天接到的客服電話來看，這些地區(qū)的倉庫需求量還是很大的。
倉庫租賃跨進云時代
事實上，倉庫租賃市場隨時都有租期到了退租和求租的情況發(fā)生。物聯(lián)云倉的出現(xiàn)，無疑讓倉庫業(yè)主和貨主在傳統(tǒng)的倉庫租賃交易中，所遇到的“難找、難選、難租”等難題變得快捷和高效起來。
采訪時，冉興友忍不住內(nèi)心的小興奮告訴記者，他已向家人宣布，今年把剩下的兩畝多地，找專業(yè)倉庫設(shè)計人員好好設(shè)計下，建成更高標準的倉庫，不愁沒有好市場。
冉興友的信心何在？原來，他那一畝半農(nóng)田里建的倉庫，空置了半年多后，半個月前掛在物聯(lián)云倉上，不到十天就租出去了。此外，他深知成都的倉儲地產(chǎn)起步較晚，還有很大的發(fā)展空間。由此可見，無論是財力雄厚的倉儲地產(chǎn)商開發(fā)出的各種標準倉庫，還是個人自建的普通倉庫，倉庫租賃交易要快捷、經(jīng)濟、高效發(fā)展，云時代給他們帶來的方便、快捷已是不爭的事實。
眾所周知，云時代的倉庫租賃，不僅是技術(shù)的轉(zhuǎn)變，更是觀念的轉(zhuǎn)變。首先，物聯(lián)云倉運用云端存儲的實時海量倉源數(shù)據(jù)，為倉儲行業(yè)帶來了倉庫資源共享。物聯(lián)云倉為倉庫租賃帶來的這種轉(zhuǎn)變，讓倉庫資源共享更積極。其次，云時代數(shù)據(jù)的想象空間給倉庫租賃帶來了觀念轉(zhuǎn)變。物聯(lián)云倉借助實時在線的云數(shù)據(jù)，使得倉儲行業(yè)看待問題更微觀、更細化，這些倉源數(shù)據(jù)的集中和交易，將激發(fā)倉儲業(yè)全新的發(fā)展方式。
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