5月29日，一名男子前往武漢江岸一小區(qū)給住戶維修電器時(shí)，伸手采摘了該小區(qū)楊梅樹(shù)上的3顆楊梅，被物業(yè)中心保安攔住，繳納了100元錢罰款后，保安們才讓他離開(kāi)小區(qū)。他疑惑：“物業(yè)中心有罰款權(quán)嗎？”

對(duì)此，律師指出，男子采摘小區(qū)楊梅，損壞了小區(qū)公共財(cái)物，物業(yè)可提出索賠，但不能擅自罰款。

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資料圖片

男子摘三顆楊梅被罰一百元錢

   29日上午，一名王姓家電維修工騎著電動(dòng)車，前往江岸區(qū)一小區(qū)，給一位業(yè)主家修理電器。工作完成后，他走在小區(qū)路上，看到路邊一棵楊梅樹(shù)果實(shí)累累。他忍不住伸手摘下3顆熟透的楊梅，準(zhǔn)備品嘗一下。

讓他意外的是，此時(shí)，一名保安沖過(guò)來(lái)將他攔住，還用對(duì)講機(jī)叫來(lái)多名同事。他不停道歉，幾位保安仍將他帶到小區(qū)物業(yè)中心。

    一名王姓保安隊(duì)長(zhǎng)稱，根據(jù)小區(qū)物業(yè)公司的規(guī)定，他需要繳納300元錢罰款，才能離開(kāi)小區(qū)。他覺(jué)得處罰太重，協(xié)商了2個(gè)小時(shí)，向物業(yè)公司繳付100元錢后，寫下一封 書(shū)，才得以脫身。小區(qū)物業(yè)公司財(cái)務(wù)部開(kāi)了一張收據(jù)給他。

男子頗感委屈：私自采摘小區(qū)果實(shí)確實(shí)不對(duì)，但物業(yè)公司工作人員罰他的款合理嗎？

    律師稱物業(yè)無(wú)權(quán)對(duì)市民罰款

    小區(qū)物業(yè)中心負(fù)責(zé)人楊經(jīng)理說(shuō)，他們小區(qū)目前住有2100多戶業(yè)主。栽種有枇杷、楊梅、桃樹(shù)、李樹(shù)、石榴等果樹(shù)，均屬觀賞果樹(shù)。應(yīng)小區(qū)業(yè)主們的要求，小區(qū)物業(yè)中心制訂規(guī)定，嚴(yán)禁人們私自采摘果實(shí)，理由如下：為防止病蟲(chóng)害，物業(yè)人員向這些果樹(shù)噴灑了農(nóng)藥，這些果實(shí)上有殘留的農(nóng)藥，不能吃；人們擅自采摘花果時(shí)，會(huì)對(duì)果樹(shù)及樹(shù)下草坪造成破壞，影響小區(qū)景觀。

楊經(jīng)理表示，對(duì)私自采摘小區(qū)果實(shí)的人，物業(yè)一般只對(duì)他們進(jìn)行警告、勸阻或批評(píng)。這次物業(yè)中心動(dòng)真格處罰這名維修工，確實(shí)收取了他100元錢，用于小區(qū)物業(yè)維護(hù)。物業(yè)中心這樣做，只是為提醒大家，讓這名維修工吸取教訓(xùn)。

   小區(qū)居民對(duì)此看法不一，有人認(rèn)為物業(yè)中心的作法合情合理；有人則認(rèn)為，罰款于法無(wú)據(jù)，“有點(diǎn)不妥”。

湖北今天律師事務(wù)所律師張付堅(jiān)表示，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的花草樹(shù)木有管理權(quán)，但物業(yè)公司不是執(zhí)法機(jī)構(gòu)，無(wú)權(quán)對(duì)市民罰款。如果市民破壞了小區(qū)內(nèi)的花草樹(shù)木，損壞了小區(qū)內(nèi)公共財(cái)物，物業(yè)公司可提出索賠，但不能擅自罰市民的款。（武漢晚報(bào)）

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