中國人民銀行 江蘇 2012年江蘇建立了房地產(chǎn)信息系統(tǒng)及預(yù)銷售備案系統(tǒng)，房價(jià)控制目標(biāo)今年雖未特別公布，但地方政府已將此作為一項(xiàng)既定規(guī)則，作為政府的一個(gè) ，確保把房價(jià)控制在合理水平。 國務(wù)督查組對于目前南京房地產(chǎn)市場的調(diào)控效果表示滿意。第一，首次置業(yè)剛需購房者需求得到進(jìn)一步滿足，當(dāng)下市場成交的戶型以中小戶型為主，投資、投機(jī)買房人基本被擠出市場，第二，目前南京的房價(jià)已得到較好控制。
中國人民銀行 上海 從嚴(yán)執(zhí)行調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果 對于上海市2011年以來貫徹落實(shí)國家各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況，國務(wù)督查組給予充分肯定。希望上海繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，確保實(shí)現(xiàn)全年新建住房價(jià)格穩(wěn)中有降的目標(biāo)。
國家發(fā)改委副主任穆虹 浙江 將進(jìn)一步深化落實(shí)各項(xiàng)調(diào)控政策，加快保障性安居工程建設(shè)，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加強(qiáng)實(shí)踐探索和創(chuàng)新管理，堅(jiān)決抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。 督查組充分肯定我省落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策態(tài)度堅(jiān)決、工作扎實(shí)，調(diào)控取得積極成效，并提出了增加土地有效供應(yīng)、加快商品住房開工和建設(shè)進(jìn)度等工作建議要求。
穆虹 福建 福建高度重視房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和住房保障工作，堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，采取有效措施，一手抓保障性安居工程建設(shè)、一手抓市場調(diào)控，房地產(chǎn)業(yè)保持了持續(xù)健康穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。督查組這次來閩，必將對我省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展起到積極促進(jìn)作用。我們將以此為契機(jī)，按照國務(wù)院要求，加強(qiáng)整改和督查落實(shí)，確保房地產(chǎn)市場調(diào)控取得成效。 希望福建繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不動(dòng)搖，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)控，增加廉租房和保障房的供應(yīng)，共同促進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控工作取得積極進(jìn)展。
財(cái)政部副部長王保安 重慶 將進(jìn)一步提高對房地產(chǎn)市場調(diào)控重要性、長期性的認(rèn)識；嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果；進(jìn)一步強(qiáng)化調(diào)控措施，嚴(yán)格差別化信貸、稅收政策，把握土地供應(yīng)時(shí)序，夯實(shí)住房信息系統(tǒng)等基礎(chǔ)性工作；同時(shí)繼續(xù)做好保障房建設(shè)、分配與服務(wù)管理工作，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的良好勢頭。 重慶市委、市政府高度重視，按照國務(wù)院要求，立足重慶實(shí)際，圍繞“總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、價(jià)格穩(wěn)定、秩序規(guī)范”的目標(biāo)，構(gòu)建市場加保障的雙軌制供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)了低端有保障、中端有市場、高端有約束的三段式分層調(diào)控機(jī)制，調(diào)控思路清晰，措施有力，注重創(chuàng)新，成效明顯，符合國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的目標(biāo)。
王保安 四川 將進(jìn)一步提高對房地產(chǎn)市場調(diào)控重要性、長期性的認(rèn)識，結(jié)合實(shí)際，貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作不動(dòng)搖、調(diào)控政策不放松、調(diào)控力度不減弱、調(diào)控目標(biāo)不打折，加大對各地貫徹執(zhí)行中央調(diào)控政策的督促檢查，繼續(xù)把加快保障性安居工程建設(shè)作為房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段，并繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和預(yù)警工作，積極推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。 四川省委、省政府高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)親自部署，各職能部門密切合作、相互配合，做了大量扎實(shí)、細(xì)致的工作，使商品住房成交量明顯回落，商品住房價(jià)格穩(wěn)中有降，投資投機(jī)性需求得到有效遏制，符合國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的目標(biāo)。
國家稅務(wù)總局副局長丘小雄 遼寧 遼寧省會(huì)以更加堅(jiān)決的態(tài)度、更加堅(jiān)定的信心、更加完善的措施，不折不扣地貫徹落實(shí)好國家各項(xiàng)調(diào)控措施，鞏固和擴(kuò)大已經(jīng)取得的調(diào)控成果。 遼寧省各級黨委、政府始終與中央保持一致，積極、主動(dòng)、認(rèn)真落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購措施，采取多種措施完善商品房預(yù)售制度；嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，抑制了投資投機(jī)性需求；供地計(jì)劃完成良好，保障了各類住房用地的合理需求；嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控稅收政策，加大土地增值稅清算和稽查力度；同時(shí)，各級建設(shè)、財(cái)稅、發(fā)改、國土、監(jiān)察、銀行和銀監(jiān)等部門密切配合，通力合作，共同做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。調(diào)控政策措施落實(shí)得力，住房價(jià)格總體平穩(wěn)，調(diào)控政策效果明顯。
丘小雄 吉林 吉林省將進(jìn)一步加大貫徹房地產(chǎn)宏觀調(diào)控工作力度，堅(jiān)決落實(shí)各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策不動(dòng)搖，建立完善相關(guān)政策措施，科學(xué)做好宏觀調(diào)控各項(xiàng)工作。 吉林省委、省政府高度重視，認(rèn)真貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購、差別化住房信貸、住房用地供應(yīng)管理和有關(guān)稅收政策，各項(xiàng)工作扎實(shí)有效，取得了較好的調(diào)控效果，房價(jià)平穩(wěn)，群眾反映良好。全省各市州黨委、政府能夠積極行動(dòng)起來，在執(zhí)行國家政策上做到迅速果斷，堅(jiān)決有力。在執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策過程中，吉林省各級黨委政府能夠始終與中央保持一致，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松、不動(dòng)搖。
此次督查的重點(diǎn)在于：住房限購措施、差別化住房信貸政策、住房用地供應(yīng)和管理、稅收政策執(zhí)行和征管等情況。國務(wù)院督查組深入有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)核查政策落實(shí)情況，尤其是限購政策的落實(shí)情況，實(shí)地查看商品住房項(xiàng)目，聽取基層群眾意見和建議。
通過調(diào)閱當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)及土地市場數(shù)據(jù)，聽取地方政府匯報(bào)，現(xiàn)場走訪保障房和商品房樓盤，召開開發(fā)商和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士座談會(huì)，國務(wù)院督查組切實(shí)了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的運(yùn)行情況。對落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的，國務(wù)院督查組將督促進(jìn)行整改。
督查組所到之處，當(dāng)?shù)卣e極配合，紛紛明確表態(tài)要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，一些能暫時(shí)遏制房價(jià)反彈的臨時(shí)性措施也開始或明或暗地實(shí)施，藉此希望了遂上級的心愿：控制住房價(jià)的反彈，保持此前房地產(chǎn)調(diào)控的效果。
督查組與市場人士、中介機(jī)構(gòu)、市民代表座談，目的在于了解供需關(guān)系特別是需求端的異動(dòng)，進(jìn)而重點(diǎn)探求近期樓市價(jià)格上漲的真正原因。
上海無疑是反應(yīng)最快的一個(gè)城市。上海于7月27日出臺了“新滬六條”，上海市長 ，“確保全年房價(jià)穩(wěn)中有降。”可以預(yù)見，此次國務(wù)院督查組的督查行動(dòng)，必將會(huì)對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響。
督查目的穩(wěn)定市場走勢
目前的國內(nèi)房地產(chǎn)市場，產(chǎn)業(yè)利益鏈上的相關(guān)各方實(shí)際上都處于及其艱難困苦的狀態(tài)，為了沖破這樣的困境，它們不得不都進(jìn)行著激烈的博弈。各方都希望找到實(shí)現(xiàn)自身利益最大化的突圍路徑。
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