白云新城萬科項目規(guī)劃已獲批，目前正在市規(guī)劃局網(wǎng)站進行批后公示。規(guī)劃圖顯示，該項目位于白云大道西側(cè)、市果樹科學(xué)研究所南側(cè)，擬規(guī)劃建設(shè)10棟17層建筑、3棟7層建筑、2棟兩層商業(yè)樓。按照土地出讓要求，該項目將以90平方米以下的中小戶型為主。

　　據(jù)了解，白云新城萬科項目為萬科去年9月中旬以低價拍得的白云新城AB2911022地塊，將建成以居住為主的商住小區(qū)，總占地面積24052平方米，計算容積率建筑面積93803平方米，綠地率為30%。配套有物業(yè)管理、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、居民健身場所、文化活動站、老年人服務(wù)中心、肉菜市場(生鮮超市)、公共廁所、垃圾收集點等設(shè)施。該項目綜合容積率3.90，規(guī)劃居住戶數(shù)為796戶，居住人口約為2547人。項目規(guī)劃機動車車位938個，預(yù)計建成日期為2014年6月。

　　去年9月18日，萬科 提交報價申請，以低價拿到上述地塊，成交價格為126970萬，成交樓面地價13535.8元/平方米。該地塊也是當(dāng)年出讓起始價 的地塊，按照出讓要求，該地塊的中小套型(90平方米以下)住房面積占宗地開發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于60%。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，該地塊樓盤樓價或直沖30000元/平方米以上。(記者/劉懷宇)

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