電視劇《歡樂頌》正在熱播中，小編沒想到這樣一部職場(chǎng)劇居然會(huì)有這么多人喜歡，網(wǎng)友們對(duì)劇情展開了瘋狂的討論，不僅僅是劇情的發(fā)展走向，就連歡樂頌小區(qū)的的地理位置在哪兒也引起了網(wǎng)友們廣泛的關(guān)注度，那么電視劇《歡樂頌》的取景地在哪兒呢?歡樂頌小區(qū)在那兒拍攝的?歡樂頌小區(qū)的取景地房價(jià)又是多少呢?

　　外灘、陸家嘴、徐家匯、世紀(jì)大道、凌空SOHO ，才播出四集，上海的許多地標(biāo)性建筑就已經(jīng)出現(xiàn)了，引起了觀眾們的強(qiáng)烈的親切感。

　　據(jù)悉，電視劇《歡樂頌》于去年在上海開機(jī)拍攝，國慶期間來到南通，在港閘多處取景，具體地點(diǎn)是南通南大街、新城區(qū)的中央公園以及港閘區(qū)天生港的三八新村，市第六人民醫(yī)院等地。

　從截圖可見，小區(qū)外景，綠化很好，邊上有河，高層，年代6年左右，邊上或有地面架空輕軌(或地鐵地面架空站)。綜投小編不是上海人，有上海的網(wǎng)友可以看看，這個(gè)地段更像哪里?

　　再來看室內(nèi)裝修，這種水平的裝修，應(yīng)該沒有15-20萬是下不來的， 精裝修，租金根據(jù)某一集的介紹，價(jià)格一個(gè)月八千加上物管費(fèi)一共9800，三人攤。

　　從這里就可以得到房屋總價(jià)了，總所周知上海租售比比國內(nèi)其他城市都低，總價(jià)越高的房子租金回報(bào)率反而越低，租金年回報(bào)率正常在1.5%-3%左右

上海浦東(北蔡、三林附近)叫價(jià)700萬的房，租金只有7K多(1.2%!)，1000萬的房子從租售比看1.2%的話，一年只有12萬.因此該房源總價(jià)應(yīng)該在800萬左右!

　　而從電視劇可見該樓為一梯三戶!因此單戶面積應(yīng)該比較大，感覺應(yīng)該在100平左右，因此該房源單價(jià)8萬/平米比較正常!

　　好，從這樣，我們基本就可以判斷歡樂頌小區(qū)的房價(jià)了。關(guān)鍵詞： 上海、中檔小區(qū)、精裝修、地鐵口、一體3戶。

從截圖可見入戶門如此豪華，竟然才算中檔小區(qū)?或許是上海 小區(qū)太多。而且一樓竟然有前臺(tái)啊!有前臺(tái)啊!怪不得物業(yè)費(fèi)這么貴!

　　電梯間裝修也相當(dāng)豪華，全部鋪瓷磚精裝，這精裝水平在上海少說也要5萬/平米吧?

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