晉商宅院看上去都形如城堡，四周為封閉式磚墻。大院之中的各分院均為“宅俱全”布局。宅院內(nèi)東西南北建房謂之“宅俱全”，當(dāng)?shù)孛裰V有“有東沒西，不存老妻，有西沒東，不存老公，惟有北房，有君無臣”的說法。從院門開始，向里的地面逐一抬高，到最盡頭的正屋還有許多級踏步，符合風(fēng)水術(shù)上說的“前低后高，子孫英豪”的說法。雖說是左右對稱的幾個(gè)大院，各自的大門卻須挪錯(cuò)一旁，風(fēng)水中認(rèn)為，門對門就是口對口，如此大口吃小口，便會(huì)造成父子不睦、兄弟鬩墻、妯娌欠和、姑嫂相忌的結(jié)局。院落中的具體布局完全按照風(fēng)水理論，處于吉位的正房為主家起居之用，兇位則可安排作倉庫或茅廁。

　　五、布局有序主次分明

　　山西宅院多為左右對稱的正偏結(jié)構(gòu)，正院上高下低，中庭開闊，尊卑有序，等級分明。正院寬敞，正房高大，廂房低于正房，也小于正房。居于上風(fēng)水的房間為尊者長輩 ，正院正房正廳不光屋頂比廂房高，臺(tái)階也要多出一兩級，宅主在此除起居會(huì)客議事外，樓上一般用于佛堂、藏書；上院廂房以兄東弟西安排，下院以同樣模式安排下一輩；南樓為繡樓或閨房，下層居丫鬟，上層住小姐，其住所無論前廳還是過廳，均明顯向后回縮，意在體現(xiàn)禮教中的“女子低頭后退，不能出人頭地”理念。

　　六、其他的聚財(cái)設(shè)計(jì)

　　1、財(cái)不外流

　　《水龍經(jīng)》中有“水積必然龍有穴，水流氣散不堪陳”之說，可見民間對水的重視程度，所以各處大院的邊房屋頂多采用內(nèi)向單坡頂，雨水都向院子里流，合“水不外流”之意，積水待匯入暗渠后方可排出。

　　既然水流與財(cái)富有直接關(guān)系，排水如過于順暢便有破財(cái)之嫌。為使之曲折，便須將流水向吉位引導(dǎo)，有的出水口前還設(shè)置了屏障，迫使其改道，但無論如何，出水口都要雕鑿成各式獸頭，以示吉利。而且，下水道也不在一條線上，而是左右相繞成“繞門渠”，寓意“門前渠水繞，財(cái)源滾滾來”。

　　2、外墻不開窗

　　外墻上少有開窗，窗戶一般向院里開放，有保財(cái)氣之意。若要與外通風(fēng)，也只是從外墻高處開若干八邊形小窗，其取八卦之意，旨在鎮(zhèn)邪避惡。門扇或四或六或八，絕無十扇者，意在防止“失散”。

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