柳州市柳南區(qū)秀山小區(qū)的11戶貧困居民十分高興，因條件允許，他們所住的一室一廳廉租房可換成二室一廳。但準備簽協(xié)議搬家時，他們卻為難了，因為柳州市房產(chǎn)局柳南房管所要每戶居民交履約金1000元，且搬遷的時間只有一天。

　　之所以有這樣的要求事出有因。今年年初，秀山小區(qū)里另外10戶居民得換新房，可半年過去了仍不退舊房。房管所工作人員被逼無奈，想出該辦法應(yīng)對。12日晚，柳南區(qū)房管所、錦業(yè)社區(qū)等工作人員，再次來到未退舊房的部分居民家中，下最后通牒：若不搬離，將會被訴至法院。

　　避免霸占兩套房

　　房管所出“新政”

　　“這樣太不公平了！”7月12日上午，秀山小區(qū)11戶即將換房的居民來到柳南房管所討說法。居民鄧榮輝說，以前居民換房子，都有一個多月的時間打掃衛(wèi)生，也不用交履約金。雖然他們也知道，房管所這樣做是有原因的，但是“又不是我們耍賴，不能拿我們來"開刀"呀！”。

　　柳南房管所負責(zé)人說，年初換房時，有10戶居民住進新房但至今未退舊房。為了避免再出現(xiàn)類似情況，這次他們只能采取新措施。只要居民交還了舊房的鑰匙，他們將馬上把1000元退還。

　　該負責(zé)人說，在向居民交房前，房管所都會叫工人先通上水電，檢查門窗玻璃，保障能直接入住。按照換房的正規(guī)手續(xù)，的確是先搬東西交還舊房鑰匙，才能領(lǐng)取新房鑰匙。

　　“我們也理解工作人員工作有難度�！�12日上午11時許，11戶居民中的大多數(shù)表示，履約金比較好辦，他們可以借，退錢后再還，主要是希望房管所能多寬限幾天時間，讓他們搬家。

　　房管所工作人員表示，如果有特殊原因，可到房管所相關(guān)工作人員處報備，他們把問題匯總后向上級部門匯報，協(xié)商解決。但如果居民需要長時間裝修，只能自行臨時租房居住。

　　兩小時訪三戶

　　沒有一戶愿意搬

　　12日晚，柳南區(qū)房管所、錦業(yè)社區(qū)等工作人員再次來到秀山小區(qū)未退舊房的居民家中，給他們下最后通牒：若再不搬離，房管所將向法院起訴。晚上7時至9時，工作人員走訪了3戶，竟沒有一戶愿意搬離。

　　工作人員 敲開了17棟6單元6-1室的門，一位六七十歲的阿婆與一名10多歲的小姑娘開了門。兩人正在吃晚餐。工作人員剛要開口說搬家的事，阿婆立即回答道：“我不知道!”然后坐在餐桌旁繼續(xù)吃飯，小姑娘則回了房間。

　　約10分鐘后，一名20多歲的年輕男子回來，腳上還纏著紗布。男子說，他是原住戶李某的兒子李某新。這一戶原是水上人家，6年前上岸在此居住，一家5口擠在這一房一廳中。申請了兩房一廳的新房后，父母搬去新家。他和妹妹、外婆還在此居住。

　　李某新說，他已經(jīng)有了女朋友，正準備結(jié)婚，父母的房子根本不夠住。結(jié)婚分戶后，他將無房可住，且他的腳因受傷做了手術(shù)。

　　房管所的工作人員解釋，換了新房必須退還舊房，若結(jié)婚分戶，可按照要求再申請廉租房。若還占著舊房，等到法院起訴后，他們家以后將不能申請。

　　李某新想了半小時后，終于簽下了 書，答應(yīng)搬離。他表示自己腳不方便，希望工作人員多寬限他幾天。經(jīng)協(xié)商，他們將在十天內(nèi)搬走。

　　離開李家，工作人員來到17棟3單元6-1室，這里為兩房一廳，卻只住著鄧某明一人。原來，這里是鄧某明父親的廉租房，申請了新房后，父母搬走，鄧某明一人在此居住。

　　見到房管所的工作人員，他立即擺手，并說：“我沒有房子住，我去你家�。　辈还芄ぷ魅藛T怎樣解釋，他都說：“我沒懂哦!”

　　工作人員拿出搬離 書和不愿搬離的文件，他都不簽字，工作人員表示，強占國家房屋，將會被訴至法院，但他還是不理。半個小時過去了，勸說無果，工作人員只有放棄，再走下一戶。

　　隨后走訪的是5棟2單元5-2室，住戶歐某年說，這里原是他哥哥的廉租房，他的戶口隨遷至此。歐說，他曾申請過房子，但總是不得，不知道怎么辦。哥哥搬走后，他就居住在此。為了讓他明白正確的申請流程，工作人員特意寫在一張白紙上，還留下了聯(lián)系方式，并叮囑他要在7月16日前給房管所一個明確的答復(fù)。

　　擬定相關(guān)細則

　　保障廉租房公平

　　走訪完這3戶，工作人員看看表，已是晚上9時。這時，工作人員接到李某新打來的“反悔”電話，稱不愿意搬了。工作人員表示，若再不搬離，他們只有向法院起訴。

　　工作人員表示，廉租房的申請是經(jīng)過嚴格審核的，只保障剛開始入住時通過審核的人員居住。如有人員未經(jīng)過審核擅將戶口遷入，并不能得到居住保障。房管所將與該小區(qū)的轄區(qū)派出所溝通，請對方加強戶籍管理。

　　此外，交完履約金和舊房再給新房，也是減少“強占”的方法之一。房管所工作人員現(xiàn)正在收集各種材料上報上級部門，擬定相關(guān)細則和具有操作性的換房流程，保障廉租房的公平性。

　　今報記者廖艷明文/圖

　　當(dāng)晚李某新簽下了 書，答應(yīng)搬離。兩個小時后，卻打電話反悔。

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