居民的收入在不斷變化,如果廉租房住戶收入提高了,不再屬于當(dāng)?shù)厥杖? 的群體,是不是必須搬離,而一下變成“無(wú)房戶”呢?關(guān)于保障房的退出方式一直以來頗受關(guān)注,昨日,省十一屆人大常委會(huì)第三十一次會(huì)議審議了省政府關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房準(zhǔn)入與退出機(jī)制議案辦理情況的報(bào)告。記者獲悉,我省將完善保障房退出機(jī)制,這也就意味著收入增加、不符合現(xiàn)有保障條件的家庭不用簡(jiǎn)單“退房”,可以通過體系內(nèi)轉(zhuǎn)換實(shí)現(xiàn)安居,避免錢多了反成“無(wú)房戶”。
記者從報(bào)告中看到,完善保障型住房退出制度,將根據(jù)保障對(duì)象特點(diǎn),鼓勵(lì)靈活采用退出實(shí)物保障、停發(fā)租金補(bǔ)貼、提高租金水平等多種退出方式。
有關(guān)專家表示,關(guān)于保障性住房,如何嚴(yán)把申請(qǐng)一直是公眾關(guān)注的焦點(diǎn),但如何退出同樣是一個(gè)難題,保障房作為公共資源,退出關(guān)把不好就是一種浪費(fèi),但如何讓老百姓在收入變化之后,不致一下子變成無(wú)房戶,就要做好保障房體系間的轉(zhuǎn)換。就此,報(bào)告中提出我省試點(diǎn)的推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房改革,將廉租住房與公共租賃住房“并軌”使用,對(duì)保障對(duì)象實(shí)施租補(bǔ)分離、梯度補(bǔ)貼。
“并軌”意味著什么呢?有關(guān)專家表示,實(shí)施“并軌”之后,根據(jù)有關(guān)政策,面積適配適用的房源,既可以用作廉租房,也可用作公租房。也就是說,如果住在一個(gè)保障房小區(qū)里的市民,如果開始是廉租房住戶,生活條件變好后,可以轉(zhuǎn)為公租房住戶!斑@樣的話,住戶就不用再搬家了,只是他的身份從廉租房住戶變成了公租房住戶,交的租金高了!
此外,報(bào)告中還提到,經(jīng)濟(jì)適用住房共有產(chǎn)權(quán)也在試點(diǎn)改革,經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者與政府“共有產(chǎn)權(quán)”。即“將經(jīng)濟(jì)適用住房成本價(jià)格作為個(gè)人出資金額,原來免收的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金作為政府出資金額,按照個(gè)人出資和政府出資的比例確定產(chǎn)權(quán)份額,政府與保障家庭按份額共同擁有住房”。(記者 王赟)
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