今年11月底以前，市住保辦要求各區(qū)縣都要啟動保障房的配租、配售搖號工作，12月底以前，本市還將公開配租配售2萬余套保障房。記者昨日從市住建委了解到，今年本市還將積極爭取突破開工16萬套、竣工7萬套的既定目標。

　　在近日市住建委召開的保障房信息公開推進會上，市住保辦相關負責人表示，今年本市計劃配租配售4.5萬套保障房，截至10月底已經(jīng)配租配售了1.8萬套。年底前，本市將加大配租配售公開搖號工作的力度，保證完成既定目標。

　　而在今年年初，市住建委、市住保辦相關負責人曾經(jīng)表示，今年計劃建設收購各類保障性住房16萬套，竣工7萬套，公開配租配售4萬套。而這一數(shù)字如今已經(jīng)增長為4.5萬。這也就意味著，將有5000個中低收入家庭，有望提前在今年年底前入住新居。

　　此前，本市曾經(jīng)發(fā)布今年將完成開工16萬套、竣工7萬套保障房的任務。截至10月底，本市已經(jīng)累計開工、收購15.3萬套保障房，并有7.7萬套保障房基本建成。對此，相關負責人表示，在年底前，本市還將力爭超額完成今年的計劃指標，加快推進開、竣工建設進度，確保項目全部落實到位。

　　據(jù)了解，為確保完成今年保障房供地任務，市國土局今年一共審議項目25個，約171公頃。為了保障全年850公頃保障房用地順利供應，預備地塊按照120%的原定開工計劃配備。其中，公租房用地約有70公頃在城六區(qū)內(nèi)，超過公租房用地供應總量的四成，這些用地主要分布在海淀、朝陽和豐臺。房山、通州、順義、昌平、大興5個近郊區(qū)公租房用地共約有74公頃，占比約為46%。

　　記者從市國土局了解到，截至11月19日，本市供應保障性住房用地760公頃，已完成2012年全年供地計劃指標的90%；目前，金隅南口經(jīng)濟適用房項目已完成用地預審手續(xù)，其用地總面積約2.24公頃，地上建筑規(guī)模約30375平方米，其中經(jīng)濟適用房面積27596平方米，公共服務設施約2779平方米。

　　“目前，市國土局已啟動調(diào)度機制，密切跟蹤進度，力保高質(zhì)高效完成供地任務�！笔袊�土局相關負責人說。

　　市規(guī)劃委方面，也在加速保障房用地控制規(guī)模、保障房規(guī)劃、具體項目設計方案的審批。近期，朝陽望京地區(qū)又有一塊空地調(diào)整成為公租房及配套服務設施用地。其中將建起60米高、大約20層的公租房，并配有養(yǎng)老設施。

　　“我們會引導更多的項目配建保障房，盡量不再出現(xiàn)組團式的、集中建設的保障房項目�！笔幸�(guī)劃委負責人說，這種引導方式不僅有利于打破隔閡，在一定程度上也讓保障房的居民，能夠享受到商品房的配套建設和服務。

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　　芍藥居“空置房”原為對接安置房

　　傳為“空置房”的芍藥居保障房原為東城區(qū)的對接安置房。據(jù)介紹，這些保障房在2007年以前就已經(jīng)確定為東城區(qū)舊城改造、人口疏解重大工程定向安置房使用，不用于公開搖號及其他用途。昨日，相關部門對此進行了回應。

　　記者了解到，今年9月，東城區(qū)公布了《鐘鼓樓廣場恢復整治項目房屋征收補償方案》，開始征求公眾意見。而近日，東城區(qū)公布了對補償方案的修改方案。其中顯示，針對公眾所提意見，東城區(qū)此次公布了對接安置房房源的具體情況及價格。

　　根據(jù)修改后的方案，此次被征收房屋如果是住宅，被征收人選擇貨幣補償?shù)�，區(qū)房屋征收辦可以提供對接安置房源指標。房源以芍藥居對接安置房為主，銷售均價為每平方米7000元(不含各類稅費)，房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“按照經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理”。

　　此前有媒體報道稱，芍藥居一帶有約2000套經(jīng)適房，已經(jīng)空置了4年。報道中，東城區(qū)住宅發(fā)展中心確認上述房源屬于東城區(qū)經(jīng)濟適用房，不過這些經(jīng)濟適用房的使用要由東城區(qū)政府決定，哪塊片區(qū)可以購買這里的房源，安置進度等等都由東城區(qū)政府管理。

　　而昨天東城區(qū)公布的信息顯示，鐘鼓樓廣場恢復整治項目的住宅房屋被征收人，可以選擇芍藥居安置房源對接。這表示芍藥居的所謂“空置”房源，東城區(qū)已經(jīng)有了安排。記者從住建部門了解到，芍藥居這片房并非公開搖號配售的經(jīng)適房，而是用于重點工程拆遷等的定向安置房。只是按照相關規(guī)定，這類定向安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“按經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)管理”。

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　　大興配售

　　245套經(jīng)適房

　　既然所有的保障房搖號要在11月底啟動，區(qū)縣的籌備情況已經(jīng)怎么樣了呢？記者昨日從市住建委獲悉，近期，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)鴻坤理想家園中將有245套經(jīng)適房公開搖號。

　　據(jù)介紹，市住保辦近日已向大興區(qū)下達了經(jīng)適房搖號配售的要求，此次為大興區(qū)調(diào)配了245套經(jīng)適房，房源是在大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)開發(fā)建設的理想家園經(jīng)適房6號樓，其中一居46套，二居199套。市住保辦要求大興區(qū)在今年年底前，組織此次調(diào)配房源及其他可售房源的公開搖號，并會同開發(fā)單位完成選房簽約。

　　近期，住建部發(fā)文要求保障房和被保障家庭都執(zhí)行“一戶一備案”制度。市住保辦已經(jīng)要求，在理想家園選房工作結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，請大興區(qū)將購房人姓名、身份證號及所選房號明細表的電子版上報備案。(記者 耿諾)

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