與以往房企會在四季度加推新盤突擊市場以博業(yè)績不同，隨著今年全年銷售目標(biāo)提前完成，不少房企放緩?fù)票P而將注意力放在土地市場與新項目前期籌備上，借助補倉布局來年。
年底成為盤整期
來自亞豪機(jī)構(gòu)、中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月，僅有常楹公元、路勁世界城、北京城建九章別墅、海悅公館等7個純新盤項目計劃入市，比10月純新盤減少了一半。截至11月25日，北京住宅市場11月份共有21個項目入市。由于項目入市多選擇周末，因此11月余下時間新增入市的可能性較小，預(yù)計全月入市項目僅為21個，將創(chuàng)5月以來的新低。
“今年前10月，大量項目以價換量的策略已經(jīng)取得成效，部分房企已經(jīng)圓滿完成2012年度的銷售任務(wù)，銷售負(fù)擔(dān)不重，因此也并不急于再推出新的房源�！睂τ谛略龉⿷�(yīng)的減少，一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示。
包括萬科、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)在內(nèi)的16家標(biāo)桿房企中，已有7家在前10月提前完成了全年銷售目標(biāo)。尚未達(dá)標(biāo)的房企，也多數(shù)已完成了銷售目標(biāo)的八至九成。“招保萬金”四家的房企作為房地產(chǎn)的龍頭企業(yè)業(yè)績備受矚目。
根據(jù)三季報，這四家房企的業(yè)績無一例外都出現(xiàn)了飄紅的狀態(tài)。其中三季度單季的業(yè)績都無一例外十分亮眼，凈利潤同比增長都達(dá)到或者接近翻倍。
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