買(mǎi)房要求人，剛需盤(pán)要排隊(duì)，售樓處人聲鼎沸成為常態(tài)，開(kāi)發(fā)商明著暗著提價(jià)都心照不宣。

　　臨近年關(guān)，面對(duì)旺盛的需求市場(chǎng)，不少開(kāi)發(fā)商想趁著這波行情，多收三五斗，手中有糧，明年不愁，尤其是剛需項(xiàng)目，更是選擇了加速入市。

　　剛需盤(pán)扎堆入市

　　上個(gè)周末，北京樓市很熱鬧，東南西北，項(xiàng)目紛紛開(kāi)盤(pán)。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，上周末共有7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中三個(gè)項(xiàng)目是純新盤(pán)首次亮相，分別是位于亞運(yùn)村炎黃藝術(shù)館的觀巢、通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)的東亞·印象臺(tái)湖、朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)的常楹公元，還有四個(gè)是老項(xiàng)目加推，如大興區(qū)舊宮的東亞五環(huán)國(guó)際、大興區(qū)天宮院的金融街·融匯、房山區(qū)良鄉(xiāng)的金地朗悅和京投萬(wàn)科新里程。

　　值得注意的是，除了常楹公元和觀巢因地段較好，開(kāi)盤(pán)價(jià)格分別為29800元/平方米和50000元/平方米以外，其它幾個(gè)項(xiàng)目定價(jià)均在16000元/平方米上下，東亞·印象臺(tái)湖開(kāi)盤(pán)價(jià)甚至不到13000元/平方米。

　　據(jù)了解，剛需盤(pán)占主流也是年底放量最顯著的特點(diǎn)。除了東亞·印象臺(tái)湖、金融街·融匯、中投萬(wàn)科新里程、萬(wàn)科金域緹香、遠(yuǎn)洋新悅等正在銷售的剛需盤(pán)外，龍湖·時(shí)代天街、路勁世界城、金地格林格林、瑞雪春堂、城建·紅木林等也將陸續(xù)入市開(kāi)盤(pán)，無(wú)論定價(jià)還是戶型，均瞄準(zhǔn)剛需客戶。

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