“現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策并沒有改變，珠海的公積金政策也不會(huì)做相應(yīng)的調(diào)整�！痹撠�(fù)責(zé)人告訴記者，目前第一套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于30%，而第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，這些規(guī)定很好地抑制了投資性需求，維護(hù)了房地產(chǎn)調(diào)控的成果。

　　對于全國各大城市出臺(tái)公積金新政的舉措以及市民要求提高公積金貸款上限的呼聲，該負(fù)責(zé)人表示，正在密切留意全國各地的動(dòng)態(tài)，但珠海的公積金繳納總量較小，將個(gè)貸限額提高到中山的水平(個(gè)人30萬)，估計(jì)只能維持一兩年，市民或需要預(yù)約輪候提取公積金，長期下去，公積金中心有可能陷入“無錢可貸”的危險(xiǎn)。

　　該負(fù)責(zé)進(jìn)一步表示，珠海人口不足200萬，大多數(shù)人已有了住房。另外，開發(fā)商前期促銷走量帶動(dòng)了樓市成交，也讓公積金貸款人數(shù)增加，目前珠海的公積金使用率維持在90%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市。為了資金安全，公積金中心需要保持一定的資金沉淀比例，因而不會(huì)上調(diào)貸款額度。

　　另據(jù)該名負(fù)責(zé)人介紹，在公積金政策不調(diào)整的情況下，該中心在服務(wù)方面早已做了很多細(xì)致的工作。目前公積金貸款手續(xù)、審批速度并不亞于商業(yè)貸款。市民提取公積金可當(dāng)日受理當(dāng)日辦，中心還與建設(shè)銀行加強(qiáng)了合作，公積金賬戶可直接轉(zhuǎn)賬還貸，父母的公積金也可幫子女還貸。

　　記者 羅文范

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