關(guān)于4名業(yè)主表示調(diào)整停車費(fèi)價(jià)格未向全體業(yè)主公示的說法，法院認(rèn)為，該義務(wù)的承擔(dān)者是業(yè)主委員會，以此作為拒付停車費(fèi)無法律依據(jù)，一審判決該小區(qū)內(nèi)4戶業(yè)主需支付物業(yè)公司停車費(fèi)2.1萬元。(記者 宋寧華 特約通訊員 李鴻光)
法官點(diǎn)評
承辦法官楊佩芳表示，錯時停車是一種行之有效的方式。但實(shí)施錯時停車前，最好以業(yè)主大會集體討論的形式或采用書面征求意見等方式表決，取得業(yè)主共識后再實(shí)施。
實(shí)施的具體方案也應(yīng)細(xì)化，雙方應(yīng)明文約定好錯時停車的時間節(jié)點(diǎn)，按“公約”自覺履行。同時，物業(yè)公司也要充分履行管理義務(wù)，確保小區(qū)停車秩序和業(yè)主停車?yán)娌皇苡绊�。此外，對于有償收取的外來車輛停車費(fèi)用，業(yè)主委員會也應(yīng)監(jiān)督物業(yè)公司規(guī)范管理資金，并將賬目向業(yè)主公開。
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