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李云勇:五問人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅
時間:2012-11-28 19:24   來源:川北在線綜合報道   責(zé)任編輯:毛青青
  社科院28日發(fā)布報告,提出應(yīng)及時推廣滬渝經(jīng)驗,對城鎮(zhèn)居民家庭人均用房超過40平米部分,無論住房為何種產(chǎn)權(quán)性質(zhì),均應(yīng)按評估價格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅,且新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍。(11月28日新華網(wǎng))
  城鎮(zhèn)居民家庭人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅,這是事關(guān)老百姓切身利益的大事情,有五個問題必須回答,不能含糊其辭,不能刻意回避。
  一問:推廣房產(chǎn)稅出于何種動機(jī)?
  既然讓老百姓交房產(chǎn)稅,老百姓就有權(quán)利問:這些稅收干什么用?美國征收房產(chǎn)稅的稅金用于改善此社區(qū)的安全、衛(wèi)生、交通、配套等條件,可直接使該區(qū)域房產(chǎn)升值。中國出于何種動機(jī)征收房產(chǎn)稅?是不是取之于民用之于民?相關(guān)的稅收支出是不是該一一公布?
  二問:滬渝憑什么享受房產(chǎn)特權(quán)?
  上海市居民合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的免征。重慶居民存量獨(dú)棟商品住宅可以抵扣180平方米, 住房可以抵扣100平方米,以戶計算,一戶一個人抵扣100平方米,三口之家一戶也是抵扣100平方米。法治中國,其他地方居民低人一等?
  三問:是幫助富人還是害了窮人?
  很多工作40年左右的師傅全家住在47—67平米左右的福利房,F(xiàn)在獨(dú)居、單身、失偶老人越來越多,退休工資低,物價高,很多人退休金剛能維持生活,但人均住房超過40平米,也征房產(chǎn)稅?難道老人只有賣房,又去買小的?小房好找嗎?他們哪有這個折騰的能力呢?
  四問:富人農(nóng)村別墅可打擦邊球?
  城鎮(zhèn)居民家庭人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅,農(nóng)村可打擦邊球不交稅?比如某市一個赫赫有名的企業(yè)家占據(jù)了家鄉(xiāng)一座大山,居高臨下地建了一幢超級大的山野別墅。富人出行有小車,規(guī)避社科院專家這個典型的嫌貧愛富餿主意還不是輕而易舉?
  五問:誰有權(quán)制制定和推出房產(chǎn)稅?
  無代表,不納稅,這是法治社會的基本原則。上海重慶推出房產(chǎn)稅,法律依據(jù)不足,可以說嚴(yán)重的先天不足,難以服眾,在當(dāng)時就引起了巨大的社會爭議。房產(chǎn)稅的制定和推出不能由國務(wù)院專斷或授權(quán),必須由全國人大立法,這是基本法治原則,法治中國不能例外。
  安居樂業(yè)是每一個中國人的美好向往,“人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅”,這是一個牽動數(shù)億人心的大問題。相關(guān)部門絕不能信口開河,必須如實回答好上述問題,必須按照法治原則辦事,按照法律程序立法,才能最終給廣大人民一個滿意的答復(fù),才能真正讓廣大人民安居樂業(yè)。

  

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