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廣東惠州海景房寒潮:5折隨意選 15萬(wàn)元買(mǎi)豪宅,性?xún)r(jià)比炸裂
時(shí)間:2023-12-20 16:30   來(lái)源:商商查   責(zé)任編輯:沫朵

  原標(biāo)題:廣東惠州海景房寒潮:5折隨意選 15萬(wàn)元買(mǎi)豪宅,性?xún)r(jià)比炸裂 

  12月18日,一份《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)流傳,引發(fā)關(guān)注。內(nèi)容一共有三大項(xiàng),主要內(nèi)容涉及當(dāng)前海南樓市調(diào)控政策的優(yōu)化調(diào)整事宜。主要包括個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低存量首套住房貸款利率、不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”、二手房交易轉(zhuǎn)讓年限、人才購(gòu)房政策,以及增加多孩(二孩及以上)家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房套數(shù)等。

  同樣是在海邊的惠東,不到15萬(wàn)元就可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅,二手房“打折賣(mài)”已經(jīng)是普遍現(xiàn)象,而真正想要賣(mài)出去,五折似乎已經(jīng)是標(biāo)配。除了把價(jià)格降到位,賣(mài)房還要花點(diǎn)心思,有房產(chǎn)中介為了幫業(yè)主賣(mài)房,直接在陽(yáng)臺(tái)上拉起紅色的橫幅,明確表示“業(yè)主急賣(mài)”。

  走在惠東海邊的街道上,除了一些吃食小店,隨處可見(jiàn)的還有房產(chǎn)中介門(mén)店,門(mén)口清一色地立著廣告牌,上面寫(xiě)著在售的二手房源信息,有的小區(qū)大門(mén)口也有類(lèi)似的牌子,兩房、三房戶(hù)型總價(jià)20——50萬(wàn)不等。

  以十里銀灘三期愛(ài)琴海小區(qū)一套朝南的二線(xiàn)海景房為例,面積97平方米,業(yè)主 售賣(mài)總價(jià)僅為47萬(wàn)元,按照這個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算,單價(jià)僅為4845元/平方米,不僅房屋面積大于上述新房,價(jià)格還遠(yuǎn)低于上述在售的新房。推售該二手房的房產(chǎn)中介稱(chēng),業(yè)主在深圳,2015年左右購(gòu)入該房源的時(shí)候,單價(jià)約1.05萬(wàn)元/平方米,總價(jià)102萬(wàn)元左右,也就是說(shuō),8年左右的時(shí)間,業(yè)主轉(zhuǎn)手再賣(mài)時(shí),虧損了55萬(wàn)元,價(jià)格跌幅54%。

  商商查APP顯示,十里銀灘項(xiàng)目的開(kāi)放商為惠東碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,目前有被執(zhí)行記錄4條,終本案件記錄1條。

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