所以有些銀行在房貸還款方式上，下了功夫，推出了“先息后本”，就是讓購房者還房貸的時候，先還利息，不還本金，貸款的本金等后期償還。

　　就筆者看來，先息后本并不適合普通人，從反響一般的市場反應就看出大家的態(tài)度了。這種方式雖然在貸款初期只需支付利息，看起來還款額較小，但在貸款期末，需要一次性償還全部本金，這會帶來較大的經(jīng)濟壓力。而且本金在后期才償還，整個貸款期間支付的利息會更多。如果借款人在貸款期末沒有足夠的資金來支付本金，可能會面臨違約的風險，不僅會影響信用記錄，還可能導致房屋被銀行收回。

　　先息后本這種方式只適合有穩(wěn)定的收入來源，能夠承擔較高的利息支出，并且對未來現(xiàn)金流有明確的規(guī)劃和預期的人，對于大多數(shù)普通購房者，還是等額本息或等額本金的還款方式更為穩(wěn)妥，畢竟這兩種方式可以在貸款期內均勻地分攤本金和利息的償還，避免期末一次性償還本金的壓力。大家在選擇還款方式時，得多加考慮自己的財務狀況和未來收入預期，謹慎做決定。