小伙刷短視頻發(fā)現(xiàn)租到十年前“兇宅”
時(shí)間：2024-07-26 17:01 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：小伙刷短視頻發(fā)現(xiàn)租到十年前“兇宅”
吃瓜吃到自己身上！吉林，一小伙晚上躺在出租屋里刷視頻，視頻講解的是一個(gè)真實(shí)的出租房?jī)?nèi)的命案?jìng)善频墓适�，可他卻越看越發(fā)麻，因?yàn)榉块g里的房型、家具都和自己的出租屋一模一樣，這才知道，原來自己所住的，竟然是十年前的一處“兇宅”！
小伙看的視頻，講述的是2014年發(fā)生在吉林省吉林市出租房?jī)?nèi)的一起命案?jìng)善频墓适�，其中講解的作案經(jīng)過，以及房屋的素材，都是真實(shí)事件，大概過程就是當(dāng)時(shí)一名女子帶租客看房后失聯(lián)，警方趕到時(shí)，女子已死在出租房里。警方從馬桶中掏出碎紙片，拼接后發(fā)現(xiàn)是房屋租賃協(xié)議書，再結(jié)合電梯監(jiān)控等證據(jù)，鎖定了嫌疑人為兩名租客
這一類的視頻或者電視節(jié)目，可能很多人都看過，可小伙卻從看的津津有味變成脊梁骨發(fā)涼，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)視頻中的房間，都和現(xiàn)實(shí)中自己出租房一樣，甚至很多家具都沒有換過，而自己床邊，就是案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)
于是小伙在視頻下面留言：“本人正居住這間屋子”
開始，很多網(wǎng)友還以為是在開玩笑，可看看發(fā)言的IP地址，以及小伙租房發(fā)布的房屋視頻，與當(dāng)年的辦案畫面中的房屋幾乎一模一樣，網(wǎng)友很快就相信了，有安慰的，也有調(diào)侃的
有網(wǎng)友調(diào)侃說：可以啊，這個(gè)夏天我一個(gè)月電費(fèi)都一千塊了，你看你這空調(diào)費(fèi)都省了
但也有網(wǎng)友認(rèn)為：十年了還在糾結(jié)兇宅？現(xiàn)在很多新建小區(qū)不是建在墓地上就是建在荒地上哪，我現(xiàn)在住的地方以前是刑場(chǎng)，都能算是兇宅兇地了
其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)并不準(zhǔn)確，重點(diǎn)就在于主動(dòng)告知和被動(dòng)告知的區(qū)別，根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，如果房主在出租房屋時(shí)明知該房屋是兇宅卻故意隱瞞這一事實(shí)，導(dǎo)致租客在違背真實(shí)意思的情況下簽訂了租賃合同，那么房主的行為就構(gòu)成了欺詐
租賃關(guān)系中房東的義務(wù)包括主動(dòng)告知租客房屋的重大瑕疵或者可能影響租客選擇的信息，例如房屋曾經(jīng)發(fā)生過命案。這種信息的重要性在于，租客有權(quán)在知情的情況下決定是否愿意繼續(xù)租住這樣的房屋，這也是保護(hù)租客權(quán)益的基礎(chǔ)
在這種情況下，租客可以依據(jù)民法典第一百五十七條的規(guī)定，要求房主承擔(dān)因欺詐行為所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任
不得不說，小伙這次真的是吃瓜吃到了自己身上
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