女孩租房驚魂:一年后發(fā)現(xiàn)“兇宅” 要求退租就是封建迷信嗎?
時間:2024-08-12 21:33 來源:極目新聞 責(zé)任編輯:沫朵
原標題:女孩租房驚魂:一年后發(fā)現(xiàn)“兇宅” 要求退租就是封建迷信嗎?
8月8日,吉林通化一位20歲女租客發(fā)視頻稱,租房租到“兇宅”,入住快一年,才從別人口中得知以前發(fā)生過兇殺案。
女租客表示,房東對此刻意隱瞞,被揭穿后還強辯“誰家房子沒死過人?”據(jù)知情律師透露,女孩已經(jīng)預(yù)交了房租,現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)退租,但據(jù)她所言,房東仍有3000多元租金未退,她正考慮起訴房東。
女租客所發(fā)的房屋視頻截圖
據(jù)報道,該女租客表述,她所租住的這套住房曾經(jīng)發(fā)生過兇殺案,房東此前一直隱瞞了此事,沒有告知真實情況,哪怕她之后去詢問,房東也并不承認,直到她報警之后才承認。她坦言:“如果房東提前告訴我,我也不會租,我一個20多歲的小姑娘自己住,知道事情后害怕,情緒不好。”
女孩將此事發(fā)到短視頻平臺,引發(fā)了網(wǎng)友熱議,跟帖評論達到8000多條,有人能理解她的想法,覺得獨自住在“兇宅”確實很瘆人;但也有人認為這只是封建迷信的想法,人都會走到生命的盡頭,房東所說的“誰家房子沒死過人”也有其道理?陀^而言,“兇宅”會不會對人產(chǎn)生不良影響,的確是見仁見智,每個人想法都不同,但是房東未能如實告知房屋情況,本身就是對租房者合法權(quán)益的侵犯,女孩要求退租也是合情合理,并非沒事找事,更不能簡單被指責(zé)為“迷信”。
所謂“兇宅”在法律上并沒有明確的界定,但是在民間的確存在一種普遍的定義和忌諱。一般而言,發(fā)生過非正常死亡事件的房屋會被視為“兇宅”,而近年來關(guān)于買賣、租賃“兇宅”的法律糾紛中,法院也多是如此認定。不可否認,認為“兇宅”不吉利,避之唯恐不及,確實是有些“唯心”,但是這種心態(tài)源自民間傳統(tǒng)文化,源自人們對死亡的敬畏,與封建迷信有明顯的區(qū)別。對于中國人來說,房屋不僅僅是一個可供居住的空間,更是守護歸屬感和安全感的載體。如果房子內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件,尤其是比較悲慘的事件,人會覺得慌張不安,內(nèi)心不適,都是很真實的心理感受。所以,出租房屋時,這類容易影響居住體驗的因素,房東應(yīng)該提前告知,不應(yīng)該刻意隱瞞。
房東不主動告知這一信息,可能是擔(dān)心會影響房屋的出租率或租金水平,這是一種本能的“利己”心態(tài),但事實上,這種隱瞞行為侵犯了租客的知情權(quán)和選擇權(quán)。據(jù)民法典規(guī)定,合同當(dāng)事人應(yīng)遵循誠信原則,并根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知等義務(wù)。在房屋交易中,買方有權(quán)了解房屋的實際情況,包括是否曾發(fā)生非正常死亡事件等可能影響房屋價值或使用的重要因素。當(dāng)房東選擇隱瞞關(guān)鍵信息,甚至在被揭穿后還以“誰家房子沒死過人?”這樣的言辭強詞奪理時,其行為已經(jīng)遠遠超出了合理范疇,觸及了道德和法律的底線。
在一切商業(yè)活動乃至社會交往中,誠信是最基本的道德規(guī)范。在房屋租賃市場中,房東與租客之間的交易,本就應(yīng)建立在相互信任與尊重的基礎(chǔ)上。租房子是一個人安居一地的第一步,良好的租賃體驗也會讓雙方關(guān)系變得更加融洽和諧,租房者也會對城市留下更好的印象。房東的坦誠相待,不僅是對租客負責(zé),也是對自身信譽的維護。相反,刻意隱瞞、強詞奪理只會加劇雙方的不信任,甚至引發(fā)法律糾紛,最終損害的是整個租賃市場的健康發(fā)展,也會讓城市顯得缺了些人情味。
所以,“兇宅”之爭本不該有。所有房東在出租房屋時,都應(yīng)該秉持誠信原則,如實告知房屋的真實情況,也建議租房者在簽訂租賃合同前,主動了解房屋的相關(guān)信息,必要時可要求房東提供書面證明或咨詢專業(yè)人士,以確保自己的合法權(quán)益不受侵害。只有雙方坦誠相待,交易才能愉快長久,也能規(guī)避不必要的麻煩和風(fēng)險。
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